ROZKŁADOWE 3 POKOJE PO GENERALNYM REMONCIE W ŚCISŁYM CENTRUM / STARÓWCE LĘBORKA – IDEALNE DLA RODZINY LUB POD NAJEM KRÓTKOTERMINOWY – NISKI CZYNSZ 200 ZŁ!

Lokalizacja: Lębork (ścisłe centrum / starówka) Powierzchnia: 56,94 m² Piętro: II z III (kamienica z czerwonej cegły) Liczba pokoi: 3 (salon z aneksem + 2 sypialnie) Stan lokalu: Po generalnym remoncie (gotowe do wprowadzenia!) Stan prawny: Odrębna własność lokalu z KW (grunt we własności) Ogrzewanie: Gazowe (nowy piec dwufunkcyjny) Czynsz administracyjny: zaledwie 200 zł / miesiąc!

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Szukasz gotowego do wprowadzenia, przestronnego mieszkania dla swojej rodziny w ścisłym centrum Lęborka? A może interesuje Cię pewna inwestycja ze świetną stopą zwrotu pod najem krótkoterminowy (Booking / Airbnb) lub długoterminowy?

Prezentujemy na sprzedaż komfortowe, rozkładowe 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 56,94 m², usytuowane na 2 piętrze w 3-piętrowej, klimatycznej kamienicy z czerwonej cegły, w samym sercu Lęborka – na starówce.

Nieruchomość przeszła kompleksowy, generalny remont – wymieniono instalacje (elektryczną, hydrauliczna  i gazową), wykończono ściany gładziami, położono nowe panele oraz urządzono nowoczesną łazienkę. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych – wchodzisz i mieszkasz lub od pierwszego dnia udostępniasz je gościom!

Nieruchomość wyróżnia się wyjątkowym, trzystronnym układem okien, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz o każdej porze dnia oraz malowniczy widok na panoramę starówki i centrum miasta.

ERGONOMICZNY I TRZYSTRONNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Układ lokalu gwarantuje idealny podział przestrzeni zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i dla gości wynajmujących lokal:

• Salon z aneksem kuchennym i jadalnią: Jasna, otwarta i reprezentacyjna przestrzeń dzienna po remontowych zmianach, wykończona w gładziach z nowymi panelami na podłodze.

• Dwa osobne, ustawne pokoje: Dwie niezależne sypialnie – idealne jako sypialnia główna i pokój dziecięcy dla rodziny lub osobne pokoje sypialniane dla gości i turystów.

• Nowoczesna łazienka z WC: Wykończona w terakocie i glazurze nowego typu, wyposażona w kabinę prysznicową, umywalkę, WC oraz lustro.

• Szeroki przedpokój: Przestronna strefa komunikacyjna łącząca wszystkie pomieszczenia.

DLACZEGO TO IDEALNY WYBÓR DLA RODZINY I INWESTORA?

• Stan "Pod klucz" / Po generalnym remoncie: Wszystkie prace remontowe zostały już wykonane. Oszczędzasz czas, nerwy i budżet na ekipy wykończeniowe.

• Lokalizacja na Starówce: Ścisłe centrum, bezpośrednie sąsiedztwo zabytków, kawiarni, restauracji, szkół, przedszkoli oraz parków. Wszystko jest na wyciągnięcie ręki bez konieczności używania auta.

• Rekordowo niski czynsz (200 zł): Niezwykle niskie koszty stałe utrzymania lokalu – idealne rozwiązanie dla domowego budżetu rodziny lub gwarancja wysokiej stopy zwrotu (ROI) dla inwestora.

• Niezależne, nowoczesne ogrzewanie gazowe: Wydajny, dwufunkcyjny piec gazowy zapewnia precyzyjne sterowanie temperaturą i ogrzewaniem wody.

• Solidna kamienica z czerwonej cegły: Trwała, gruba cegła gwarantuje świetną izolację termiczną (ciepło zimą, przyjemny chłód latem) i znakomite wyciszenie.

• Trzystronna ekspozycja: Nowe okna PCV wychodzące na trzy strony świata dają mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień.

• Przynależna piwnica 3,5 m²: Cenne, dodatkowe miejsce na przechowywanie wózków, rowerów dziecięcych czy sprzętu sezonowego.

LOKALIZACJA – ŚCISŁE CENTRUM / STARÓWKA LĘBORKA

W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:

• Restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe starówki,

• Szkoły, przedszkola oraz bezpieczne miejskie tereny rekreacyjne i parki,

• Ratusz oraz przystanki komunikacji miejskiej,

• Dworzec PKP/PKS – świetna baza wypadowa w kierunku nadmorskiej Łeby, Trójmiasta oraz Kaszub.

KOMPLEKSOWE WSPARCIE FINANSOWE – KREDYT DOM 24

Zapewniamy pełne bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną opiekę formalno-prawną na każdym etapie zakupu.

W ramach współpracy oferujemy Państwu bezpłatne wsparcie ekspertów finansowych Kredyt Dom 24 w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na rynku:

• Bezpłatnie przeanalizujemy i precyzyjnie wyliczymy Państwa zdolność kredytową w kilkunastu wiodących bankach,

• Pomagamy w wyborze najbardziej opłacalnych warunków (najniższa marża, brak prowizji),

• Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez całą procedurę bankową.

KONTAKT I PREZENTACJA

Zapraszamy do kontaktu i umawiania się na prezentację nieruchomości na żywo!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.