Mieszkanie na wynajem

Oferujemy na wynajem komfortowe i bardzo słoneczne mieszkanie dwupokojowe o powierzchni 47,30 m², położone na trzecim piętrze w ocieplonym bloku z estetyczną elewacją przy ul. Armii Krajowej w Lęborku.

Nieruchomość charakteryzuje się świetną lokalizacją, stanowiąc idealną propozycję dla par, singli lub osób poszukujących stabilnego i bezpiecznego najmu w przyjaznym otoczeniu.

UKŁAD POMIESZCZEŃ

Mieszkanie cechuje się bardzo ustawne i rozkładowym układem, który gwarantuje wygodę codziennego użytkowania:

• Salon z wyjściem na balkon: Przestronna strefa dzienna z bezpośrednim dostępem do balkonu, będąca idealnym miejscem do odpoczynku.

• Sypialnia: Przytulna i jasna, dająca duże możliwości aranżacji.

• Osobna kuchnia: Widna, w pełni przygotowana do aranżacji i przygotowywania posiłków.

• Łazienka: Funkcjonalna przestrzeń kąpielowa.

• Osobne WC: Kluczowe udogodnienie podnoszące komfort codziennego życia.

• Przedpokój: Zapewniający wygodną komunikację pomiędzy wszystkimi pomieszczeniami.

STANDARD WYKOŃCZENIA I MEDIA

Lokal jest zadbany i przygotowany do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania prac odświeżających:

• Ściany: W całym mieszkaniu wymalowane

• Podłogi: W pokojach oraz przedpokoju położono estetyczne panele podłogowe o wysokiej odporności. W kuchni, łazience oraz WC zastosowano trwałe i łatwe w utrzymaniu czystości płytki.

• Bezpieczeństwo i ekonomia (MPEC): Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z miejskiej sieci ciepłowniczej. To najbardziej bezobsługowa i bezpieczna forma ogrzewania (brak piecyka gazowego w lokalu).

• Rozliczanie ciepła: Opłaty za ogrzewanie w sezonie grzewczym są doliczane do czynszu i precyzyjnej rozliczane według podzielników ciepła.

BUDYNEK I UDOGODNIENIA

Mieszkanie znajduje się w budynku zarządzanym z dbałością o stan techniczny i estetykę:

• Termomodernizacja: Blok posiada nową elewację oraz solidne docieplenie, co chroni przed stratami ciepła i obniża koszty ogrzewania.

• Klatka schodowa: Czysta, niedawno odnowiona, zabezpieczona sprawnym domofonem i zamykana na klucz, co zapewnia mieszkańcom wysokie poczucie bezpieczeństwa.

• Miejsca parkingowe: Bezpośrednio przed budynkiem znajdują się darmowe miejsca postojowe przeznaczone do wyłącznego użytkowania przez mieszkańców bloku.

• Piwnica: Do mieszkania przynależy piwnica, stanowiąca doskonałe miejsce do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA

Ulica Armii Krajowej to jeden z najbardziej pożądanych punktów do życia w Lęborku. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura użyteczności publicznej:

• Rekreacja: Tuż obok znajduje się park miejski – doskonałe miejsce na spacery i wypoczynek na świeżym powietrzu.

• Edukacja: W pobliżu zlokalizowane są szkoły oraz przedszkola (bezpieczny dojazd i dojście dla dzieci).

• Zakupy i usługi: Liczne sklepy spożywcze, dyskonty oraz punkty usługowo-handlowe są dostępne na wyciągnięcie ręki.

KOSZTY I WARUNKI NAJMU

• Czynsz najmu: 1500 zł / miesiąc

• Opłaty eksploatacyjne: Czynsz administracyjny + media według zużycia (prąd, woda, ogrzewanie wg podzielników w sezonie grzewczym).

• Kaucja zabezpieczająca: Dwumiesięczna (równowartość dwukrotnego czynszu najmu).

• Wymagany typ umowy: Najem okazjonalny (szczegóły i warunki u doradcy).

KONTAKT I PREZENTACJĘ

Mieszkanie jest wolne i gotowe do wydania nowym najemcom od zaraz. Zapraszamy serdecznie na prezentację nieruchomości na żywo.