Obiekt na sprzedaż

Oferujemy na sprzedaż solidny, murowany garaż o powierzchni 17,5 m², zlokalizowany w zabudowie szeregowej przy ulicy 8 Maja w Lęborku. Jest to doskonała i bezpieczna lokalizacja, gwarantująca wygodny dojazd oraz optymalną przestrzeń do parkowania samochodu lub wykorzystania jako suchy magazynek.

STAN PRAWNY I FORMALNY

Transakcja charakteryzuje się przejrzystym stanem formalno-prawnym dostosowanym do specyfikacji gruntu:

• Przedmiot sprzedaży: Nakłady budowlane w postaci własności murowanego budynku garażu o powierzchni 17,5 m².

• Status gruntu: Garaż posadowiony jest na gruncie miejskim objętym umową długoterminowej dzierżawy. Transakcja odbywa się poprzez umowę sprzedaży poniesionych nakładów budowlanych wraz z cesją (przeniesieniem) praw do dzierżawy gruntu na nowego właściciela.

• Opłaty: Bardzo niskie opłaty roczne z tytułu dzierżawy gruntu oraz podatek od nieruchomości.

PARAMETRY TECHNICZNE

• Metraż: 17,5 m² – optymalna szerokość i głębokość pozwalająca na swobodne parkowanie pojazdu.

• Konstrukcja: Technologia murowana, solidne ściany zapewniające stabilność termiczną.

• Dach: Konstrukcja szczelna i sucha, zabezpieczona przed opadami atmosferycznymi.

• Brama wjazdowa: Dwuskrzydłowa.

• Media: Do budynku doprowadzona jest instalacja elektryczna z indywidualnym licznikiem poboru prądu.

DLACZEGO WARTO ZAINWESTOWAĆ W TEN GARAŻ?

1. Bezpieczeństwo i pewność

Lokalizacja przy ul. 8 Maja cieszy się dobrą opinią. Zabudowa szeregowa naturalnie ogranicza liczbę ścian zewnętrznych narażonych na czynniki atmosferyczne, dzięki czemu garaż jest cieplejszy i bardziej suchy niż obiekty wolnostojące.

2. Dostęp do prądu

Własne zasilanie elektryczne z licznikiem to ogromna wygoda. Umożliwia oświetlenie wnętrza po zmroku, bezproblemowe ładowanie akumulatora oraz korzystanie z podstawowych elektronarzędzi.

3. Całoroczny, utwardzony dojazd

Szeroki podjazd wyłożony płytami/utwardzony zapewnia bezproblemowy manewr wjazdu i wyjazdu o każdej porze roku, również zimą przy opadach śniegu.

Zapraszamy na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.