W SKRÓCIE:

Działka budowlano-rolna położona w miejscowości Rossosz, gmina Łęczna.

Powierzchnia oferowanej działki wynosi 3525 m².

Nieruchomość znajduje się na terenie objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniami RM oraz MN/UT.

Dojazd zapewnia zjazd z drogi asfaltowej w utwardzoną drogę wewnętrzną.

Atutem jest spokojna, zielona okolica w sąsiedztwie pól, łąk, lasów oraz rzeki Wieprz.

Cena: 165 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Rossosz, gmina Łęczna

Powierzchnia: 3525 m²

Dojazd: zjazd z drogi asfaltowej w utwardzoną drogę wewnętrzną

Media: woda na działce, prąd, gaz i światłowód dostępne z drogi

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP

Przeznaczenie: tereny zabudowy zagrodowej i rolnej oraz zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługi turystyki

Cena: 165 000 zł

Cena za m²: 47 zł

Parametry zabudowy:

Przeznaczenie RM: zabudowa zagrodowa, tereny rolne i specjalnej produkcji rolnej

Przeznaczenie MN/UT: budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, zabudowa letniskowa i usługi turystyki

Możliwość zabudowy: budynki mieszkalne, obiekty gospodarcze, garaże oraz obiekty związane z funkcją turystyczną

Powierzchnia zabudowy RM: do 25% powierzchni działki

Intensywność zabudowy: od 0,05 do 0,8

Powierzchnia biologicznie czynna: od 35% do 55% w zależności od strefy

Wysokość zabudowy: do 8–12 m dla budynków mieszkalnych w zależności od przeznaczenia terenu

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlano-rolną położoną w miejscowości Rossosz, w gminie Łęczna. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu pól, łąk i lasów, z dogodnym dostępem do infrastruktury.

Działka o powierzchni 3525 m² stanowi propozycję dla osób poszukujących większej parceli pod budowę domu, siedliska lub inwestycję o charakterze turystyczno-rekreacyjnym. Zgodnie z miejscowym planem teren obejmuje przeznaczenie RM oraz MN/UT, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.

Dojazd do nieruchomości prowadzi z drogi asfaltowej poprzez utwardzoną drogę wewnętrzną. Na działce dostępna jest woda, natomiast prąd, gaz i światłowód znajdują się w drodze.

Lokalizacja sprawdzi się dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bliskość natury, przy jednoczesnym zachowaniu dobrego połączenia z Łęczną oraz Lublinem. W pobliżu znajdują się tereny sprzyjające spacerom, rekreacji, jeździe rowerem i wypoczynkowi nad rzeką Wieprz.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Rossosz, gmina Łęczna, spokojna i zielona okolica.

Powierzchnia: 3525 m² dające komfort planowania zabudowy i zagospodarowania terenu.

Przeznaczenie: możliwość wykorzystania pod zabudowę zagrodową, mieszkaniową, letniskową lub turystyczną.

Media: woda dostępna na działce, prąd, gaz i światłowód w drodze.

Dojazd: wygodny zjazd z drogi asfaltowej w utwardzoną drogę wewnętrzną.

Otoczenie: pola, łąki, lasy oraz bliskość rzeki Wieprz.

Komunikacja: około 6 minut do centrum Łęcznej i około 30 minut do Lublina.

Cena: 165 000 zł

Cena za m²: 47 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Kamil Grankowski

Telefon: 881 678 706

E-mail: kamil.grankowski@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.