Hala na sprzedaż

Sprzedaż na wyłączność

Kategoria: Hala na sprzedaż

Lokalizacja: Legnica, ul. Poznańska

Powierzchnia budynku: 1090 m²

Powierzchnia działki: 2766 m²

Do sprzedaży wolnostojący  budynek warsztatowy  o powierzchni użytkowej 1090 m2. Przestrzeń tą wydziela kilka mniejszych hal, zaplecze socjalne, sanitarne oraz część biurowa. Niezależne wejście do biur z zewnątrz jak i z bezpośrednio z hali.  Nieruchomość znajduje się na działce gruntu o powierzchni 2766m2. Nieruchomość mieści się w kompleksie budynków produkcyjno- magazynowo usługowych, położonych blisko centrum Legnicy, przy ulicy Poznańskiej. Idealnie nadaje się pod działalność gospodarczą, usługową lub produkcyjną. 

Informacje dodatkowe:

Wysokość hali to ok. 5,5m.

Bramy wjazdowe o wysokości ok. 4m.

Konstrukcja tradycyjna z cegły; dach jest kryty papą; posadzka cementowa.

Uzbrojenie- sieć elektryczna, dostępna woda i kanalizacja
 

Przeznaczenie terenu:

- brak miejscowego planu zagospodarowania

- w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego teren znajduje się w strefie G2 – strefa gospodarcza z możliwością lokalizowania funkcji mieszkaniowej.

Potencjał inwestycyjny:

Nieruchomość jest podzielona na mniejsze części, które pozwalają na wynajmowanie niezależnych części. Istnieje możliwość cesji umów najmu, co zapewniłoby stabilny zwrot z inwestycji. 

Teren:

Posiada dwa wjazdy, jest w całości ogrodzony i utwardzony.

Dostępne miejsca parkingowe oraz plac manewrowy.

Lokalizacja i dostępność komunikacyjna:

Nieruchomość położona jest w północnej części miasta Legnicy, na terenie o funkcji komercyjnej (hurtownie, magazyny, składy, warsztaty) z uzupełnieniem zabudowy mieszkaniowej. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg tranzytowych i sieci komunikacyjnych. Takie położenie gwarantuje wygodny dojazd i doskonałe warunki logistyczne dla prowadzenia działalności gospodarczej.
 

Cena: 1.490.000 zł netto 
 

Kontakt:

HomeMax

Ul. Skarbowa 1

Legnica 59-220

Tel: 530 480 455,

794 369 869

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.