Lokal na wynajem

Biuro nieruchomości Delimart prezentuje ofertę wynajmu lokalu o unikatowym potencjale biznesowym, zlokalizowanego na pierwszym piętrze budynku w strategicznym punkcie Leska. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą ekspozycją oraz infrastrukturą przygotowaną pod wymagającego najemcę instytucjonalnego lub korporacyjnego.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

Lokal dzieli wejście frontowe z placówką banku PKO BP, co buduje naturalny prestiż miejsca i zapewnia stały przepływ klientów o wysokim profilu zaufania.
 

Logistyka i Dostępność:

✅ Parking: Dostęp do przestronnego parkingu na ok. 40 pojazdów – rzadkość w ścisłym centrum miasta.

✅ Dwa niezależne wejścia: Reprezentacyjne wejście frontowe dla klientów oraz funkcjonalne wejście tylne, umożliwiające dyskretne dostawy lub komunikację personelu.
 

Układ Przestrzenny:

✅ Open Space: Duża, doskonale doświetlona sala główna do wykończenia, widoczna na załączonej dokumentacji fotograficznej.

✅ Funkcjonalność: Dwie mniejsze sale oraz dwa wydzielone pomieszczenia biurowe pozwalają na natychmiastową organizację pracy bez konieczności kosztownych prac adaptacyjnych.

✅ Zaplecze: Dwa pomieszczenia biurowe z toaletą i magazynek
 

CHARAKTERYSTYKA OBIEKTU:

Powierzchnia: ok. 250 m²

Piętro: 1

Ekspozycja: Duże przeszklenia zapewniające optymalne doświetlenie światłem dziennym i nowoczesny wygląd elewacji.

Instalacje: Pełne opomiarowanie mediów, systemy oświetlenia rastrowego oraz sufity podwieszane.

Nieruchomość ze względu na swoją specyfikację (duża sala, parking, sąsiedztwo banku) stanowi idealną bazę dla:

Sektora Finansowo-Ubezpieczeniowego: Idealny pod centralę regionalną lub biuro brokerskie.

Usług Medycznych i Estetycznych: Układ pomieszczeń pozwala na wydzielenie gabinetów i przestronnej poczekalni.

Branży IT i Nowoczesnych Usług Biznesowych: Przestrzeń typu open space sprzyja kreatywnej pracy zespołowej.

Edukacji i Szkoleń: Duże sale umożliwiają komfortowe prowadzenie wykładów lub warsztatów.

Usług handlowych: idealne na działalność usługową  z zapleczem biurowym.

Do oferty dołączone są przykładowe wizualizacje pokazujące możliwości adaptacji przestrzeni na potrzeby biurowe lub handlowe.

Ogrzewanie w czynszu, pozostałe media według zużycia

Cena :

 Czynsz: 8500 zł netto (+ VAT)

Kontakt w sprawie oferty:

Agent nieruchomości

Piotr Miłoszewski

tel. +48 603 406 307

e-mail: piotr@delimart.pl

DELIMART nieruchomości

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.