Działka na sprzedaż

DZIAŁKA INWESTYCYJNA W WILKOWEJ WSI – IDEALNA POD INWESTYCJĘ DEWELOPERSKĄ

Na sprzedaż działka o numerze ewidencyjnym 23/8, położona w miejscowości Wilkowa Wieś, gmina Leszno, przy ul. Fryderyka Chopina (droga wojewódzka nr 580 Warszawa–Sochaczew).

Działka o łącznej powierzchni 10 577 m² jest w trakcie podziału geodezyjnego na pięć działek budowlanych oraz drogę wewnętrzną zakończoną placem do zawracania.

---

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

• Powierzchnia całkowita: 10 577 m²

• Szerokość: 31,2 m

• Długość: ok. 350 m

• Dostęp do dróg publicznych z dwóch stron:

  • od południa – droga wojewódzka nr 580 (ul. Fryderyka Chopina),

  • od północy – droga gminna utwardzona (ul. Chabrowa).

---

PODZIAŁ GEODEZYJNY (projektowany)

1. Działka nr 1 – 2014 m² – teren mieszkaniowo-usługowy (3MN-U)

2. Działka nr 2 – 1869 m² – teren mieszkaniowy (7MN)

3. Działka nr 3 – 1721 m² – teren mieszkaniowy (7MN)

4. Działka nr 4 – 1721 m² – teren mieszkaniowy (7MN)

5. Działka nr 5 – 1722 m² – teren mieszkaniowy (7MN)

Łączna powierzchnia działek: 9 047 m²
Powierzchnia drogi wewnętrznej wraz z placem do zawracania: ok. 1423 m²

---

MEDIA

• ul. Fryderyka Chopina: prąd, woda, gaz, światłowód

• ul. Chabrowa: prąd

---

PRZEZNACZENIE W MIEJSCOWYM PLANIE ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO

• 7MN – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (wolnostojąca i bliźniacza)

  • minimalna powierzchnia działki pod zabudowę bliźniaczą: 1000 m²

  • minimalna powierzchnia działki pod zabudowę wolnostojącą: 1500 m²

• 3MN-U – zabudowa mieszkaniowo-usługowa

---

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Dogodne położenie w dynamicznie rozwijającej się części gminy Leszno, w otoczeniu nowych domów jednorodzinnych

• Bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego – spokojna, zielona okolica

• Doskonała komunikacja z Warszawą – linia autobusowa 719 oraz szybki dojazd drogą wojewódzką nr 580

• Media w drodze 

• Dwustronny dostęp do dróg publicznych

• Idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora planującego budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych lub bliźniaczych

---

PODSUMOWANIE

Działka nr 23/8 w Wilkowej Wsi to atrakcyjny teren inwestycyjny o dużym potencjale, w świetnej lokalizacji z  infrastrukturą techniczną i dogodnym dojazdem do Warszawy.
Idealna do realizacji inwestycji deweloperskiej lub jako lokata kapitału.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.