Działka na sprzedaż

🌳 Działka budowlana ~1000 m² w Marianowie – tuż przy Kampinoskim Parku Narodowym!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni ok. 1000 m², o regularnym i bardzo funkcjonalnym kształcie 28 × 35 m.

Położona w miejscowości Marianów (gmina Leszno, powiat warszawski zachodni) – to cicha, zielona i dynamicznie rozwijająca się okolica. Idealna dla osób szukających spokoju z dala od zgiełku miasta, ale z łatwym dostępem do niezbędnej infrastruktury.

---

📐 Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP):

• Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

• Maksymalna wysokość zabudowy:

  • budynki mieszkalne: do 9,5 m

  • budynki gospodarcze i garaże: do 6,5 m

• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% działki budowlanej

---

📍 Lokalizacja:

• 📌 Zaledwie 4 km do centrum Leszna – urokliwego miasteczka z pełną infrastrukturą:
  szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, restauracje i punkty usługowe

• 🚗 Dojazd do Warszawy – tylko 30 minut samochodem

• 🌲 Mniej niż 1 km do Kampinoskiego Parku Narodowego – idealne miejsce na spacery, bieganie, jazdę na rowerze i nordic walking po malowniczych szlakach jednej z najpiękniejszych puszcz w Polsce

---

🌿 Okolica:

• Liczne stajnie i ośrodki jeździeckie

• Edukacyjne i turystyczne ścieżki Kampinoskiego Parku Narodowego

• Spokojna, zielona wieś otoczona lasami i polami – idealne miejsce do życia w harmonii z naturą

---

🔌 Media:

• Prąd i woda w drodze – bezpośrednio przy działce
  (co znacznie ułatwia rozpoczęcie budowy)

---

🏡 Idealne miejsce na Twój dom:

To doskonała propozycja dla osób szukających:

• kontaktu z przyrodą

• kameralnej i bezpiecznej lokalizacji

• szybkiego dojazdu do Warszawy

• miejsca o rosnącym potencjale inwestycyjnym

---

📞 Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo – przekonaj się sam, jak wyjątkowy klimat oferuje Marianów!

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.