Działka na sprzedaż

Wyjątkowa działka budowlana o powierzchni 1 938 m2, położona w prestiżowej i cichej części Magdalenki, przy ul. Sosnowej, z dodatkowym dojazdem od ul. Paprociowej. Otoczona starodrzewem sosnowym, w sąsiedztwie posiadłości willowych, zapewnia pełną prywatność, spokój i bliskość natury, przy jednoczesnym doskonałym dostępie do infrastruktury i komunikacji z Warszawą. Dojazd drogą gminną, utwardzoną.

DODATKOWE INFORMACJE:
- Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
- Na działce budowlanej możemy postawić 1 budynek w tym: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca (do 2 lokali) 
- Maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%
- Minimalna powierzchnia biologiczna czynna: 75% 
- Dopuszczalne funkcje: nieuciążliwe usługi

WYMIARY DZIAŁKI:
- Szerokość: ok. 25m
- Długość: dłuższy bok 83m, krótszy bok 75m

DOJAZD DO DZIAŁKI:
- Droga wyłożona kostką brukową

MEDIA (w ulicy):
- Prąd
- Gaz
- Woda
- Kanalizacja 

KOMUNIKACJA:
- 9 min pieszo do najbliższego przystanku autobusowego

ATUTY DZIAŁKI:
- Dojazd z dwóch stron - od ul. Sosnowej i Paprociowej (idealne pod większą zabudowę lub dwa wjazdy),
- Prestiżowa lokalizacja - Magdalenka to jedna z najbardziej pożądanych miejscowości pod Warszawą,
- Spokojna, zielona okolica z sosnowym lasem,
- Sąsiedztwo nowych, reprezentacyjnych domów,
- Doskonały dojazd do Warszawy trasą S7 (ok. 25 min do centrum),
- Pełne media w drodze,
- Idealna pod dom jednorodzinny, rezydencję lub inwestycję budowlaną.

OKOLICA:
- szkoły, przedszkola, biblioteka, sklepy, CH Janki, siłownia, trasy rowerowe, stadnina koni w Lesznowoli

Serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie :)

Michał Jeziorski
Doradca ds Nieruchomości
Tel: 518 953 303
e-mail: mdhome.nieruchomosci@gmail.com
www.mdhome-nieruchomosci.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.