Działka na sprzedaż

Jeśli szukają Państwo, nieruchomości pod nową lokalizację swojej firmy, która będzie widoczna z trasy S7 w rejonie Nowej Woli, to ta oferta zapewne godna jest Państwa uwagi. 

LOKALIZACJA

Najważniejszą kwestią w poszukiwaniu nowego miejsca jest jego położenie. W tym konkretnym przypadku, rejon Nowej Woli, to świetny punkt do obsługi całej aglomeracji warszawskiej, jak również miejsce z którego łatwo wyjechać w niemalże każdym kierunku poza Warszawę. Umożliwia nam to bliskość węzła S2 z nowa S7, przy której znajduje sie ta nieruchomość. Do tego jeszcze wspomniana widoczność, dająca prestiż i jakże pożądaną reklamę Państwa firmy.

PRZEZNACZENIE

Teren jest przeznaczony pod usługi, poniżej możecie sie Państwo zapoznać z jego podstawowymi parametrami:

Teren usług, oznaczone na rysunku planu symbolem U.

W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem U ustala się:

1) przeznaczenie podstawowe – usługi;

2) przeznaczenie dopuszczalne:

a) nieuciążliwa produkcja;

b) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca na działkach (oznaczone konkretnymi numerami),

c) hurtownie i składy z wyjątkiem przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko;

d) garaże i budynki gospodarcze;

e) zieleń urządzona, w tym zadrzewienia i zakrzewienia.

W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem U ustala się:

1) maksymalną intensywność zabudowy - nie więcej niż 0,8;

2) minimalną powierzchnia działki przeznaczonej pod nową zabudowę – nie mniej niż 900 m2;

3) maksymalny procent zabudowy – nie więcej niż 70%;

4) maksymalny procent zabudowy kubaturowej – nie więcej niż 60%;

5) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 30%.
 

W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem U ustala się:

1) wysokość budynków – do trzech kondygnacji (łącznie z poddaszem), przy zachowaniu łącznej maksymalnej

wysokości budynku 12,0 m, a dla budynków przeznaczonych dla wysokiego składowania – 14m;

2) geometria dachów – płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe, o kącie nachylenia połaci od 10 o do 45o;

3) szerokości elewacji frontowej budynku nie określa się.

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest usytuowanie pomiędzy dwiema drogami, dzięki czemu optymalnie możemy zaplanować kwestię komunikacji wewnątrz terenu.


Zapraszam do kontaktu i oględzin.

Piotr Soluch
Pośrednik

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.