Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka o pow. 1200 m2 zlokalizowana w Podolszynie, gm. Lesznowola. 
Przybliżone wymiary: 45 m (szerokość) x 28 m / 22 m (długość).
Media w ulicy: prąd (ok. 15 m), kanalizacja (ok. 190 m), gaz (ok. 340 m), woda (ok. 380 m).
Dojazd drogą polną (ok. 430 m do drogi asfaltowej). 

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: UM - teren zabudowy usługowo-mieszkaniowej. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usługowa, rzemiosło, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (zakaz zabudowy szeregowej i bliźniaczej). Dopuszcza się lokalizację budynków garażowych i gospodarczych nie wyższych niż 5 m.
Zasady kształtowania zabudowy, zagospodarowania terenu oraz kształtowania ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy - 1,0,
b) minimalna intensywność zabudowy - 0,001,
c) maksymalna powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni działki - 50%,
d) minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 30%,
e) maksymalna wysokość zabudowy - 12,0 m,
f) maksymalna liczba kondygnacji - 3 kondygnacje nadziemne (w tym poddasze),
g) dachy płaskie lub dwuspadowe, wielospadowe o nachyleniu głównych połaci dachowych do 45º.

Cicha, spokojna okolica. W sąsiedztwie domy jednorodzinne, w promieniu 2,5 km znajdują się 3 przedszkola i 3 szkoły podstawowe. Odległości: Urząd Gminy w Lesznowoli (3 km), droga ekspresowa S7 (5 km), centrum handlowe Janki (7 km), Pałac Kultury i Nauki (16 km)

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl 

For English service, contact Jacek: +48 888-889-441, jacek.kotlarz@properco.pl
----

For sale, a plot of land with an area of 1200 m2 located in Podolszyn, municipality of Lesznowola.

Approximate dimensions: 45 m (width) x 28 m / 22 m (length). Utilities available on the street: electricity (approx. 15 m), sewage (approx. 190 m), gas (approx. 340 m), water (approx. 380 m). Access is possible via a dirt road (approx. 430 m to the asphalt road). 

The property is covered by the local spatial development plan: UM - mixed-use residential and service area. Primary designation: service buildings, craftsmanship, single-family residential buildings (prohibition of row and twin building). The location of garage and utility buildings up to a height of 5 m is allowed.

Guidelines for building development, land development, and spatial order: a) Maximum building intensity - 1.0, b) Minimum building intensity - 0.001, c) Maximum building footprint in relation to the plot area - 50%, d) Minimum biologically active area - 30%, e) Maximum building height - 12.0 m, f) Maximum number of storeys - 3 above-ground storeys (including attic), g) Flat or pitched roofs, multi-pitched roofs with a slope of the main roof surfaces up to 45º.

Quiet, peaceful neighborhood. In the vicinity, there are single-family houses, and within a radius of 2.5 km, there are 3 kindergartens and 3 primary schools. Distances: Lesznowola Municipality Office (3 km), S7 expressway (5 km), Janki shopping center (7 km), Palace of Culture and Science (16 km).

For English service, contact Jacek: +48 888-889-441, jacek.kotlarz@properco.pl