Działka na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA 1960 M2 W MIEJSCOWOŚCI WŁADYSŁAWÓW GM. LESZNOWOLA

Działka częściowo ogrodzona, położona ok 7 km od Piaseczna 3 km do węzła. Wjazd na działkę od ulicy Żwirowej. 

Przeznaczenie działki według miejscowego planu zagospodarowania terenu to USŁUGOWO-MIESZKALNA- 10M/U. tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług

• Media: woda, kanalizacja, prąd , gaz  - WYDANE WARUNKI

 
Działka z dużym potencjałem o różnym zastosowaniu, bardzo dobry MPZP 10M/U oraz świetny dojazd czyni teren naprawdę atrakcyjnym. Idealna lokalizacja pod względem infrastruktury komunikacyjnej 

wycinek z MPZP

Uchwała Nr 123/X/2011
Rady Gminy Lesznowola
z dnia 29.11.2011 r.
Uchwała Nr 123/X/2011
Rady Gminy Lesznowola
z dnia 29.11.2011 r.

Rozdział 2. Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług.
§ 38.
Wyznacza się tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług, oznaczone na rysunku planu
symbolem M/U.
§ 39.
W zakresie przeznaczenia terenów oznaczonych symbolem M/U ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługi handlu,
gastronomii, rzemiosła, administracji i usługi bytowe.
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) zachowanie i rozbudowa istniejących budynków produkcyjnych;
b) usługi oświaty, zdrowia, sportu, turystyki, rekreacji i kultury - wolnostojące,
c) garaże i inne budynki pomocnicze, towarzyszące zabudowie usługowej i mieszkaniowej, pod
warunkiem zachowania linii zabudowy i wszystkich innych wymagań dotyczących zabudowy.
§ 40.
1. W zakresie zasad zagospodarowania terenów oznaczonych symbolem M/U ustala się:
1) maksymalną intensywność zabudowy netto na poziomie 0,8,
2) minimalną powierzchnię działki budowlanej o wielkości 1000 m2 z tolerancją do 10%,
3) maksymalny procent zabudowy - 40%,
4) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej na poziomie 50%,
2. Rysunek planu wskazuje linie zabudowy.
§ 41.
W zakresie parametrów i wskaźników zabudowy terenów oznaczonych symbolem M/U ustala się:
1) wysokość budynków - do dwóch kondygnacji plus poddasze użytkowe, przy zachowaniu łącznej
maksymalnej wysokości budynków od obecnego poziomu terenu do kalenicy - 11,0 m – dla budynków
mieszkalnych i usługowych, - 6,0 m – dla garaży;
2) architektura nowej zabudowy usługowej musi być zgodna charakterem i skalą
z zabudową jednorodzinną,
3) nakaz stosowania spadzistych dachów, o kącie nachylenia połaci od 20o do 45°,
4) szerokość elewacji frontowej budynków w granicach: 8 m - 20 m.
Poniżej wycinek z miejscowego planu zagospodarowania.



Więcej informacji udzielę telefonicznie. Zapraszam do kontaktu

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.