Działka na sprzedaż

Obsługą transakcji zajmuje się pośrednik geodeta z 25-letnim doświadczeniem w branży nieruchomości. 

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1 ha, zlokalizowana w miejscowości Łazy, bezpośrednio przy Al. Krakowskiej, w rejonie węzła Janki.

Kształ: regularny czworobok.
Media: wodociąg, gaz i prąd. przy działce.

Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren zabudowy usługowej.

Podstawowe parametry zabudowy:
- przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa,
- możliwość realizacji obiektów usługowych, rzemieślniczych, składów i magazynów,
- maksymalna powierzchnia zabudowy – 80%,
- maksymalna intensywność zabudowy - 2,0,
- minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 10%,
-  minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 900 m2,
- maksymalna wysokość zabudowy – 14 m,
-  minimalna liczba miejsc do parkowania:  dla zabudowy usługowej, produkcyjnej i rzemiosła, składów i magazynów - odpowiedniej ilości miejsc postojowych dla maksymalnej liczby wszystkich jednoczesnych użytkowników i pracowników obiektów, lecz nie mniej niż 5 stanowisk + 2 stanowiska na każde 5 osób zatrudnionych na jednej zmianie.

Lokalizacja

Działka zlokalizowana jest w niewielkiej odległości od węzła w Jankach, który zapewnia połączenie z trasami S8 i S7. Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd zarówno do Warszawy, jak i w kierunku głównych tras komunikacyjnych regionu.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.