HALA 856 m² | DZIAŁAJĄCY SERWIS OPON | MAGAZYN 553 m² | BIURA | TIR | DZIAŁKA 2100 m²

Na sprzedaż dwukondygnacyjny obiekt magazynowo-biurowy w Kolonii Lesznowoli przy ul. Słonecznej 163.

Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2100 m² i oferuje łącznie 856 m² powierzchni budynku.

Masz pomysł na swój biznes lecz nie masz: hali, lokalizacji, czasu na procedury i budowę?
Masz chęć inwestycji w prężnie rozwijający się gotowy biznes, nie chcesz tracić na inflacji?

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

✅ 856 m² – powierzchnia budynku
✅ 553 m² – powierzchnia magazynowa
✅ 116 m² – powierzchnia biurowa na piętrze
✅ 2100 m² – działka
✅ duży parking
✅ możliwość podjazdu TIR-em
✅ duży teren do manewrowania i obsługi dostaw
✅ budynek dwukondygnacyjny
✅ blisko tras wylotowych w różnych kierunkach

DZIAŁAJĄCY SERWIS OPON – MOŻLIWOŚĆ PRZEJĘCIA BIZNESU

Obecnie na nieruchomości funkcjonuje działający serwis opon.

Istnieje możliwość przejęcia również prowadzonej działalności, co stanowi dodatkową opcję dla kupującego zainteresowanego wejściem w gotowy biznes i wykorzystaniem istniejącej infrastruktury.

To szczególnie interesująca propozycja dla osób związanych z branżą motoryzacyjną, serwisową, transportową lub logistyczną, ale również dla inwestora poszukującego nieruchomości z funkcjonującym biznesem.

FUNKCJONALNY OBIEKT DLA BIZNESU

Połączenie powierzchni magazynowej, części biurowej, dużego parkingu oraz przestrzeni umożliwiającej obsługę samochodów ciężarowych daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości.

Obiekt może być wykorzystywany jako:

• serwis samochodowy lub wulkanizacyjny,

• magazyn i centrum logistyczne,

• hurtownia,

• zaplecze firmy transportowej,

• działalność produkcyjna lub usługowa,

• siedziba firmy,

• inwestycja pod wynajem.

LOKALIZACJA

Kolonia Lesznowola, ul. Słoneczna 163.

Dużym atutem jest bliskość tras wylotowych prowadzących w różnych kierunkach, co zapewnia wygodny dojazd dla klientów, pracowników oraz samochodów dostawczych i ciężarowych.

Kupujesz nie tylko nieruchomość – masz możliwość przejęcia miejsca z działającym biznesem i gotową infrastrukturą.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Oferta zakupu tak zagospodarowanej działki do ostatniego m² prędko się nie powtórzy.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.