Dom na sprzedaż

NA SPRZEDAŻ: Wyjątkowa posiadłość 1,56 ha z dwoma domami – Kisielówka, gm. Limanowa, powiat limanowski.

REZYDENCJA Z DUSZĄ W SERCU BESKIDU WYSPOWEGO – KISIELÓWKA, GM. LIMANOWA

Szukasz miejsca, gdzie czas płynie wolniej, a przestrzeń daje nieograniczone możliwości? Odkryj wyjątkową posiadłość o powierzchni ponad 1,5 hektara, łączącą tradycję drewnianej architektury z potencjałem nowoczesnego domu.
LOKALIZACJA: CISZA, KTÓRĄ SŁYCHAĆ
Nieruchomość położona jest w miejscowości Kisielówka (gmina Limanowa). To region znany z malowniczych wzniesień Beskidu Wyspowego, czystego powietrza i nieskażonej przyrody.

• Prywatność i intymność: Działka znajduje się w obszarze o bardzo luźnej zabudowie jednorodzinnej. Wzdłuż jednej z granic ciągnie się naturalna ściana drzew, która tworzy zielony bufor odizolowujący posiadłość od sąsiedztwa.
• Wygoda: Mimo ustronnego charakteru, nieruchomość posiada bezpośredni zjazd z gminnej drogi asfaltowej, co gwarantuje bezproblemowy dojazd o każdej porze roku.

DZIAŁKA: TWÓJ WŁASNY EKOSYSTEM (15 619 m²)
To nie jest zwykła działka – to ogromny teren o powierzchni 1 ha 56 ar i 19 m², który daje poczucie wolności. Działka o lekko nachylona w kierunku południowo-wschodnim, usytuowana na wysokości 441 m n.p.m.

• Własny las: Ok. 34 ary terenu stanowi las, który nie tylko dostarcza drewna, ale jest idealnym miejscem na spacery, budowę domku na drzewie czy relaks w cieniu starodrzewu.
• Potencjał: Wielkość gruntu pozwala na dalszą rozbudowę, stworzenie ogrodu ekologicznego, winnicy, a nawet podział na mniejsze parcele budowlane.

DOM NR 1: KLIMATYCZNA CHATA Z BALA (TRADYCJA)
Stary dom wykonany z litego bala to prawdziwa perełka dla miłośników stylu rustykalnego i architektury regionalnej.

• Sercem domu jest kuchnia (16 m²) z tradycyjnym piecem kaflowym, który nadaje wnętrzu niepowtarzalny charakter i ciepło.
• Układ pomieszczeń: Dwa przestronne pokoje (13,5 m² oraz 16,5 m²), przedpokój (14,5 m²) oraz dedykowane pomieszczenie pod łazienkę (9 m²).
• Możliwości: Do budynku przylega ogromne pomieszczenie gospodarcze (36 m²), które można zaadaptować na wielki salon lub pracownię. Wysokie poddasze czeka na adaptację, co pozwoli powiększyć powierzchnię mieszkalną.

DOM NR 2: PRZESTRONNA REZYDENCJA (POTENCJAŁ)
Drugi budynek to 3-kondygnacyjna konstrukcja murowana (cegła/pustak), idealna dla dużej rodziny lub jako inwestycja pod wynajem/agroturystykę.

• Przyziemie: Gospodarcze zaplecze domu – idealne na spiżarnię, kotłownię czy warsztat.
• Parter (Część dzienna, ok. 104 m²):
  • Imponujący salon z kominkiem (35 m²) – idealne miejsce na rodzinne wieczory.
  • Dwa duże pokoje (18 m² i 22 m²) oraz mniejszy pokój (7 m²).
  • Komfortowa komunikacja (przedpokój 17 m², wiatrołap 2 m²) oraz łazienka (3 m²).
• Piętro: Stan do wykończenia zgodnie z istniejącą dokumentacją inwentaryzacyjną – pozwala to na aranżację sypialni według własnych potrzeb.

DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?

1. Dla rodziny wielopokoleniowej: Dwa domy na jednej działce to komfort niezależności przy jednoczesnej bliskości bliskich.
2. Dla inwestora: Możliwość stworzenia luksusowej agroturystyki, „slow-hopu” lub bazy wypadowej w góry.
3. Dla poszukujących ucieczki z miasta: Praca zdalna w otoczeniu lasu, z szybkim dostępem do infrastruktury Limanowej.

DANE TECHNICZNE I MEDIA:

• Media: Prąd na działce.
• Dokumentacja: Pełna dokumentacja inwentaryzacyjna dla budynku murowanego.
• Ukształtowanie: Teren dający szerokie możliwości aranżacyjne.

Cena: 380000 zł
Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tak unikalnego kawałka ziemi w Małopolsce. Kisielówka to miejsce, gdzie odnajdziesz spokój, a ogromny metraż działki zabezpieczy Twoją prywatność na lata.
 

Numer oferty w biurze: PROH-DS-642

• Atrakcyjna oferta 
• Dla naszych klientów udostępniamy bezpłatną usługę naszego profesjonalnego Doradcy kredytowego, który pomoże w wybraniu i uzyskaniu optymalnego kredytu na zakup nieruchomości.
• W godzinach 9:00 - 17:00 nr stacjonarny (18) 33-27-845 lub 604-555-993, 516-448-186W celu uzyskania dodatkowych informacji zapraszamy do siedziby biura w Limanowej przy ul. T Kościuszki 22. Możliwe spotkania w innych godzinach po uzgodnieniu telefonicznym.
• Cena nieruchomości nie zawiera opłaty notarialnej i wynagrodzenia biura. Bezpieczeństwo transakcji gwarantuje licencjonowany pośrednik - licencja zawodowa nr 14891. Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.