Działka na sprzedaż

Na sprzedaż – atrakcyjna działka budowlana w Niepoczołowicach (Kaszuby)

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną, położoną przy ul. Topolowej w malowniczej miejscowości Niepoczołowice, w gminie Linia, powiecie wejherowskim. Powierzchnia nieruchomości wynosi 1764 m². To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni pod budowę domu w spokojnym, naturalnym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do jasnych i korzystnych zasad zabudowy.

Przeznaczenie terenu – MPZP

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (karta terenu 1/3-MN) działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Najważniejsze ustalenia planu:

• maksymalna intensywność zabudowy: 0,2,

• maksymalna powierzchnia zabudowy: do 20% powierzchni działki,

• wysokość zabudowy: do 8,5 m,

• dachy dwuspadowe o kącie nachylenia 35°–45°,

• kolorystyka dachów w odcieniach czerwieni, brązu lub szarości,

• możliwość prowadzenia nieuciążliwych usług – do 30% powierzchni użytkowej budynku,

• estetyczne ogrodzenia do 1,5 m wysokości (drewno, kamień, żywopłot),

• zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń żelbetowych.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w otulinie Kaszubskiego Parku Krajobrazowego, co zapewnia wyjątkowe walory krajobrazowe, ciszę oraz bliskość natury. To doskonałe miejsce dla osób ceniących spokój, aktywny wypoczynek i zdrowe środowisko do życia.

Dojazd i dostępność

• bezpośredni dojazd drogą asfaltową,

• dostęp komunikacyjny z dróg 1/03-KdD oraz 1/010-KDw,

• przejrzyste granice działek

Podsumowanie

• lokalizacja: ul. Topolowa, Niepoczołowice,

• powierzchnia: 1764 m²,

• przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna,

• spokojna, zielona okolica,

• linia energetyczna, wodociąg i kanalizacja w drodze dojazdowej

• cena do negocjacji.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonała okazja, by zrealizować marzenie o domu w sercu natury Kaszub.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.