Lokal na sprzedaż

BIURO NIERUCHOMOŚCI MERCADO przedstawia Państwu wolnostojący budynek na sprzedaż, w którym część parterowa została przystosowana pod działalność usługowo-handlową, a piętro pełni funkcję mieszkalną. Nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 103 m² zlokalizowana jest w dogodnym punkcie miasta Lipno.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter – lokal usługowy (55,57 m²):

• sala sprzedażowa – 43,66 m²,
• toaleta – 2,16 m²,
• pomieszczenie socjalne – 2,17 m²,
• klatka schodowa – 6,74 m².

Lokal wyremontowany.
Gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.
Na ścianach gładzie, na podłogach płytki, duże okna PCV z miejscem na witrynę.
Rozprowadzono wszystkie niezbędne instalacje.

Piętro – mieszkanie (47,33 m², stan surowy zamknięty):

• salon z aneksem kuchennym 21,58 m²,
• sypialnia 15,78 m²,
• korytarz 3,16 m²,
• łazienka 4,47 m²,
• klatka schodowa 2,35 m².

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej części miasta, z łatwym dostępem do głównych ulic. W okolicy znajdują się punkty handlowo-usługowe, szkoły oraz tereny mieszkalne. Dogodny dojazd i miejsca parkingowe przed budynkiem zapewniają komfort zarówno klientom, jak i mieszkańcom.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Funkcjonalne połączenie lokalu usługowego z mieszkaniem.
• Lokal na parterze gotowy do użytkowania bez dodatkowych kosztów.
• Duże witryny przyciągające uwagę klientów.
• Zgoda na przyłączenie do ogrzewania miejskiego.
• Idealne rozwiązanie dla osób chcących prowadzić własny biznes i mieszkać w tej samej nieruchomości.
• Budynek wolnostojący – niezależność i komfort.

​​​​DODATKOWE INFORMACJE

Cena sprzedaży: 350.000zł do negocjacji!
Media: prąd, woda, kanalizacja, możliwość podłączenia do ogrzewania miejskiego.

KONTAKT DO AGENTA

W razie dodatkowych pytań zapraszam do kontaktu pod nr tel. 512 490 030.
Zapraszam na prezentację.

KREDYT HIPOTECZNY

W MERCADO posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z ponad 15 bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. Naszym klientom gwarantujemy najniższe oprocentowanie oraz możliwość negocjacji marży z bankami. Bezpłatnie przeprowadzimy Cię przez całą procedurę kredytową, tak aby cały proces był dla Ciebie łatwy, zrozumiały i przyjemny.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.