lokal handlowo-usługowy w centrum

800 000 zł773 m²1034.93 zł / m²

Lokal na sprzedaż

800 000 zł

773 m²

1 / 9

ELLA Elżbieta Lewandowska PERFECT HOUSE

61 296 03 95

514 753 606

Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

Symbol oferty PRF-LS-5343
Typ oferty lokal na sprzedaż
Cena 800 000 zł
Charakterystyka mieszkania 773 m²
Budynek biurowo-usługowy
Rozkład mieszkania parter piętro
Stan lokalu do adaptacji

Lokalizacja

Adres mazowieckie, Lipsko

Opis nieruchomości

Lokal w centrum miasta:

- zaledwie 100 m od Rynku,

- idealny na cele handlowo - usługowe,

- położony w pierwszoplanowej ekspozycji.

Do sprzedaży lokal użytkowy znajdujący się w segmencie „C” budynku biurowo-technicznego wraz z udziałem 77308/346377 w częściach wspólnych budynku.

Powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 773,08 m² ,w skład której wchodzą pomieszczenia:

na parterze o powierzchni użytkowej 79,80 m²,
na pierwszym piętrze o powierzchni uzytkowej 383,90 m²,
w piwnicy o powierzchni użytkowej 309,38 m².

Budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w tradycyjnej technologii murowanej. W budynku znajduje się jedna klatka schodowa.

Wraz z prawem własności lokalu związany jest udział wynoszący 77308/346377 części w prawie użytkowania wieczystego działek gruntu o nr ew. 1174 i 1176/7 o powierzchni 0,1784 ha.

W pobliżu

droga krajowa nr 79,
100 m – duży dyskont spożywczy,
150 m – Rynek,
150 m – dworzec autobusowy,
122 km – Warszawa.

Uwarunkowania planistyczne

Obszar, na którym znajduje się nieruchomość, nie jest objęty ustaleniami Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lipsko przyjętym Uchwałą nr XLVII/262/2022 Rady Miejskiej w Lipsku z dnia 24 stycznia 2022 r. w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Miasta i Gminy Lipsko, nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym jako: M - tereny miejskiej zabudowy wielofunkcyjnej

Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy:
- powierzchni 166,31 m² w budynku na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 134,76 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu,
- powierzchni 4,58 m² na gruncie na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 37,35 m² na elewacji na zasadzie użytkowania,
- powierzchni 9,12 m² na dachu za zasadzie użykowania.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

Formularz kontaktowy