Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka budowlano-usługowa – Morawica, gmina Liszki

Na sprzedaż działka o powierzchni 3858 m², położona w miejscowości Morawica. Nieruchomość posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Działka jest płaska, ma kształt trapezu (ok. 75 / 79 / 74 / 38 m) i posiada dojazd drogą asfaltową publiczną.

Na terenie znajduje się dom z lat 90. o powierzchni ok. 180 m², co daje możliwość wykorzystania istniejącej zabudowy lub realizacji nowej inwestycji.

Dostępne media: woda na działce, natomiast kanalizacja, prąd i gaz znajdują się w drodze.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (symbol 26MNU1) teren przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługową – zarówno w formie wolnostojącej, jak i bliźniaczej. Dopuszczona jest także zabudowa mieszkaniowo-usługowa oraz obiekty usługowe, w tym usługi publiczne.

Parametry zabudowy przewidują maksymalną intensywność na poziomie 0,40, minimalną 0,01 oraz co najmniej 15% powierzchni biologicznie czynnej. Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek wynosi 1000 m² dla zabudowy mieszkaniowej i 600 m² dla usługowej.

Wysokość budynków mieszkalnych może sięgać do 9,5 m, usługowych do 12 m, a dachy powinny być dwu- lub wielospadowe (30–45°), przy czym dla obiektów usługowych dopuszczalne są również dachy płaskie.

Działka stanowi dobrą propozycję zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycję usługową, z możliwością podziału i szerokim potencjałem zagospodarowania.

Więcej szczegółów tel: 796 541 485 - Grzegorz