Ofertus logo
Moje ulubione

Działka na sprzedaż

1 699 999 zł
3 090 m2
1 / 33
La Maison Nieruchomości
Napisz wiadomość

Szczegóły ogłoszenia

  • Symbol oferty LMN-GS-318356
  • Typ oferty działka na sprzedaż
  • Cena 1 699 999 zł
  • Charakterystyka mieszkania 3090 m2, 4 pokoje, do wykończenia
  • Media Ogrzewanie: gazowe; Woda: tak - miejska; Kanalizacja: miejska; Prąd: jest; Gaz: jest
  • Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: ogrodzona
  • Dojazd ASFALTOWA
  • Działka częściowo zagospodarowana, płaska, prostokąt
  • Otoczenie działki zabudowane
  • Podpiwniczenie Tak
  • Rodzaj domu wolnostojący

Lokalizacja

  • Adres małopolskie, Liszki, Cholerzyn

Opis nieruchomości

Wyjątkowa działka 31 arów z możliwościami MNU | Blisko Krakowa i Balic

Szukasz dużej działki pod Krakowem z ogromnym potencjałem pod dom, rezydencję lub inwestycję usługową?
 
Oferujemy na sprzedaż widokową nieruchomość o łącznej powierzchni 3090 m² (30,9 ara), położoną w malowniczym i zielonym sąsiedztwie z szybkim dojazdem do Krakowa oraz Portu Lotniczego Balice.
 

Wytyczne z Miejscowego Planu (MPZP) – Zabudowa MNU:

  • Przeznaczenie: Zabudowa jednorodzinna lub mieszkaniowo -usługowa - wolnostojąca, bliźniacza lub obiekt usługowy
  • Wskaźnik intensywności zabudowy: do 0,40
  • Powierzchnia biologicznie czynna: min. 15% (duża swoboda utwardzenia terenu/podjazdów/parkingu)
  • Maksymalna wysokość zabudowy:
     
    • Budynki mieszkalne: do 9 m
    • Budynki usługowe: do 11 m
    • Pozostała zabudowa: do 7 m
  • Minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek: 10 arów (1000 m²)
(Część działki znajduje się w strefie terenów górniczych PG, co stanowi naturalny bufor zieleni i daje gwarancję braku gęstej zabudowy w bezpośrednim sąsiedztwie oraz stały, otwarty widok).
 

Najważniejsze atuty nieruchomości:

  • 31 arów przestrzeni i prywatności: Bardzo duża, widokowa powierzchnia dająca ogromne możliwości ukształtowania ogrodu, strefy relaksu lub zaplecza dla firmy.
  • Świetna dojazd i lokalizacja:
     
    • Bezpośredni dojazd asfaltową drogą gminną.
    • Dojazd do Krakowa w ok. 20 minut.
    • Lotnisko Balice: 7,9 km | Wjazd na A4: 7 km.
    • W pobliżu przystanki komunikacji miejskiej i busów.
  • Media i uzbrojenie: Działka posiada dostęp do mediów oraz wykonane przyłącze kanalizacyjne.

Dodatkowy atut: Rozpoczęta budowa

Na terenie działki znajduje się rozpoczęty budową dom jednorodzinny (stan surowy zamknięty, ok. 327 m² pow. całkowitej z pełnym podpiwniczeniem i garażem). Budowa prowadzona na podstawie pozwolenia z 2006 r., budynek posiada aktualną, pozytywną ekspertyzę techniczną – to gotowa baza pod kontynuację projektu, modyfikację lub adaptację pod usługi.
 
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację w terenie!


Magdalena Kempkowska
tel. 512-532-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl
 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty 8966.06 PLN
Formularz kontaktowy