Do wynajęcia nowoczesne, komfortowe 3 pokoje w Kryspinowie. 

Powierzchnia: 64.5 m2, na którą składają się: 3 pokoje (salon, sypialnia, gabinet/pokój, kuchnia, łazienka)
Rok budowy: 2017.
Dostępność: Od lipca 2026 r.

 Największe atuty nieruchomości:

• Komfort termiczny: Nowoczesne ogrzewanie podłogowe (w większości pomieszczeń) oraz rolety zewnętrzne zapewniające chłód w lecie i prywatność.

• Aż 2 dedykowane miejsca postojowe. 

• Bonusowa przestrzeń relaksu: Bezpośrednie wyjście z salonu na niewielki taras.

• Dodatkowe miejsce do przechowywania: Indywidualna, zamykana wiata zewnętrzna (idealna m.in. na rowery, które w tej okolicy są wręcz obowiązkowe!).

• Bezpieczeństwo i spokój: Kameralny, ogrodzony teren z wejściem na kod i wspólną przestrzenią zieloną.

 Szczegółowy opis pomieszczeń:

Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o detale, a zastosowanie mebli na wymiar gwarantuje maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

• Salon: Przestronny, jasny, z nowoczesnym oświetleniem LED i szafką RTV wykonaną na wymiar. Z salonu wychodzi się bezpośrednio na taras. W oknach zamontowano moskitiery (uwaga: widoczny na zdjęciach telewizor nie zostaje na wyposażeniu).

• Kuchnia: Częściowo otwarta na salon, co daje poczucie przestrzeni. W pełni wyposażona w zabudowę AGD wysokiej klasy (zmywarka Whirlpool, płyta grzewcza, piekarnik z funkcją mikrofali, pochłaniacz oraz lodówko-zamrażarka). W jednej z szafek estetycznie ukryto nowoczesny, dwufunkcyjny piec gazowy marki Ariston (wymieniony 2 lata temu).

• Sypialnia główna: Wyposażona w łóżko 2-osobowe, z materacem oraz pojemnikiem na pościel. Dużym atutem jest bardzo pojemna, 3-drzwiowa szafa w zabudowie.

• Pokój/Gabinet: do wykorzystania jako druga sypialnia, gabinet, pokój dziecięcy lub gościnny. Idealna przestrzeń do pracy zdalnej.  Wyposażony w  szafę zabudowaną.

• Łazienka: Nowoczesna i funkcjonalna. Wyposażona w komfortowy prysznic z przeszkloną kabiną, WC, pralkę, duże lustro oraz szafkę. Połączenie ogrzewania podłogowego z grzejnikiem drabinkowym („ręcznikowcem”) gwarantuje przyjemne ciepło.

• Przedpokój: Przemyślana szafa zabudowana na wymiar.

Techniczne i dodatkowe informacje:

• Okna: PCV wyposażone w rolety zewnętrzne (doskonałe zaciemnienie i izolacja), plisy wewnętrzne oraz moskitiery.

• Ogrzewanie: Podłogowe (salon, kuchnia, przedpokój, łazienka) + tradycyjne kaloryfery w obu sypialniach. Ekonomiczny piec dwufunkcyjny.

• Media: W mieszkaniu podłączony jest szybki światłowód (300 Mb/s).

Finanse:

• Czynsz najmu: 2850 zł 

• Czynsz administracyjny do zarządcy: 412 zł (zawiera zaliczkę na zimną wodę)

• Śmieci: 111 zł/osoba/kwartał

• Internet (Światłowód): 69 zł/miesiąc

• Prąd i gaz: Według zużycia

• Kaucja zwrotna: 3000 zł
  
  Umowa najmu okazjonalnego.

Lokalizacja - dlaczego Kryspinów?

Mieszkanie łączy w sobie zalety ciszy i bliskości natury z doskonałym dojazdem do Krakowa oraz na lotnisko w Balicach. Blisko wyjazd na obwodnicę A4, co umożliwia dotarcie w krótkim czasie np. do Futura Park, Galerii Bronowice, Makro, Tyńca lub Skawiny.
W pobliżu centrum handlowe (m.in. sklepy Biedronka, Rossmann, Action, Pepco), szkoła i przedszkole.
W zasięgu ręki znajduje się słynny Zalew Na Piaskach (Kryspinów) – idealne miejsce na letni odpoczynek, sporty wodne czy spacery. .

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.
Magdalena Kempkowska
tel: 512-532-892
e-mail: magda@lamaison.net.pl

W przypadku wynajmu biuro pobiera wynagrodzenie.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.