Mieszkanie na sprzedaż

Mieszkanie bezczynszowe 87,58 m² z garażem – I piętro kamienicy, Łobżenica (ul. Sportowa)
Pojęcie przestrzeni zyskuje tu realny wymiar. Na sprzedaż trafia 3-pokojowy lokal usytuowany na wygodnym pierwszym piętrze, w kamienicy przy ulicy Sportowej w Łobżenicy.

Najważniejsze atuty lokalu:

• Brak stałego czynszu – opłaty sprowadzają się wyłącznie do faktycznego zużycia mediów według indywidualnych liczników (prądu i gazu).
• Garaż w cenie (15,40 m²) – zlokalizowany przy budynku, na terenie działki należącej do wspólnoty.
• Nowa instalacja elektryczna – wymieniona w całości od nowa w 2022 roku.
• Indywidualne ogrzewanie gazowe – montaż dwufunkcyjnego pieca gazowego zapewnia wygodną regulację temperatury i ciepłej wody.
• Wysokość pomieszczeń (2,68 m) – ponadstandardowa wysokość nadaje wnętrzom naturalny „oddech”, optycznie powiększa przestrzeń i pozwala na efektywne wykorzystanie ścian na wysoką zabudowę meblową 
• Duża spiżarnia (9,28 m²) – dodatkowe, funkcjonalne pomieszczenie o metrażu małego pokoju.

Układ i metraż pomieszczeń (łączna powierzchnia: 87,58 m²):
Lokal składa się z trzech przechodnich pokoi, osobnej kuchni, pojemnej spiżarni, łazienki oraz części komunikacyjnej:

• Salon: 26,80 m²
• Dwa pokoje (przechodnie): 30,24 m² (łącznie)
• Osobna kuchnia: 8,68 m²
• Spiżarnia: 9,28 m²
• Łazienka z WC (z wanną): 3,41 m²
• Przedpokój: 4,80 m²
• Korytarz: 4,37 m²

Lokalizacja – cicha okolica i codzienna wygoda
Ulica Sportowa w Łobżenicy to punkt na mapie miasta, który łączy kameralny, bezpieczny klimat z bliskością wszystkiego, co niezbędne na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajduje się infrastruktura rekreacyjno-sportowa, sprzyjająca aktywnemu spędzaniu czasu i spacerom. Sama Łobżenica (powiat pilski) zapewnia pełen komfort zamieszkania – znajdziesz tu sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola, bez konieczności rezygnowania ze spokoju i braku miejskiego zgiełku. Świetne położenie na mapie regionu gwarantuje również dogodne połączenie i szybki dojazd do okolicznych miejscowości, takich jak Wyrzysk czy Piła.

Kwestie techniczne i stan prawny:

• Stolarka okienna: Okna częściowo wymienione na nowsze, częściowo pozostają klasyczne okna drewniane.
• Media: Osobny licznik energii elektrycznej oraz licznik gazu, woda i kanalizacja z sieci miejskiej.
• Stan prawny: Pełna własność z założoną Księgą Wieczystą.

Połączenie ponad 87 metrów kwadratowych, braku stałych opłat czynszowych i prywatnego garażu na własność sprawia, że to propozycja o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym i mieszkaniowym.

Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.