Działka na sprzedaż

Atrakcyjna działka budowlana 1600 m² z MPZP (7MN) – Łódź, Widzew / Nowosolna

0% prowizji od kupującego!

Na sprzedaż oferujemy wysoce ustawne działki budowlane o powierzchni 1600 m² każda (powstałe z podziału terenu o łącznej powierzchni 3200 m²), zlokalizowane w Łodzi (Widzew / Nowosolna) przy ul. Brzezińskiej. Działki charakteryzują się płaskim ukształtowaniem terenu, regularnym kształtem oraz dogodnym dojeździe drogą wewnętrzną.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia pojedynczej działki: 1600 m²
- Wymiary: ok. 34 m x 48 m (kształt: prostokąt)
- Dojazd: droga asfaltowa / utwardzona, sprzedaż wraz z udziałem w drodze wewnętrznej
- Ukształtowanie: teren płaski, niezagospodarowany

MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU DWÓCH DZIAŁEK LUB CAŁOŚCI:
W ofercie dostępne są dwie bezpośrednio sąsiadujące ze sobą działki** po 1600 m² każda. Istnieje możliwość:
- Zakupu jednej wybranej działki o powierzchni 1600 m²
- Zakupu obu przyległych działek łącznie o powierzchni 3200 m² (wymiary całości: ok. 48 m x 67 m) – idealne rozwiązanie pod większą inwestycję lub rezydencję!

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO (SYMBOL 7MN):
Teren objęty jest obowiązującym MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi lokalne (z dopuszczeniem usług handlu):
- Maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: do 25%
- Maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: do 200 m²
- Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 55% (dla działki 1600 m²) / 65% (dla całości 3200 m²)
- Wysokość zabudowy: do 10 m dla budynków mieszkalnych i usługowych (do 2 kondygnacji), do 6 m dla budynków gospodarczych i garaży
- Geometria dachów: dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 30°–45°

MEDIA I INFRASTRUKTURA:
- Prąd: w drodze / przy działce
- Woda: w drodze / przy działce
- Gaz: w ulicy Brzezińskiej
- Kanalizacja: w ulicy Brzezińskiej

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Sąsiedztwo stanowią domy jednorodzinne oraz tereny zielone. Lokalizacja w rejonie ul. Brzezińskiej (Widzew / Nowosolna) zapewnia sprawny dojazd do centrum Łodzi oraz bardzo szybki wylot w stronę węzła autostrady A1.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.