Działka na sprzedaż

Wyjątkowa działka budowlana 2020 m² z WZ pod dom jednorodzinny – Łódź, ul. Beskidzka!

0% prowizji od kupującego!

Na sprzedaż oferujemy przestronną, urokliwą działkę budowlaną o łącznej powierzchni 2020 m² (składającą się z działek nr 91/10 i 91/6), zlokalizowaną przy spokojnej i zielonej ul. Beskidzkiej 71 w Łodzi. Nieruchomość posiada wydaną, prawomocną decyzję o warunkach zabudowy (WZ) przeznaczoną pod inwestycję mieszkaniową jednorodzinną, co znacząco skraca formalności i pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac projektowych.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Powierzchnia łączna: 2020 m²
- Wymiary: ok. 20 m x 100 m (ustawny, regularny prostokąt dający ogromną swobodę w aranżacji domu i wymarzonego ogrodu)
- Przeznaczenie: Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (budynek mieszkalny jednorodzinny wraz z infrastrukturą towarzyszącą)
- Dojazd: Wygodna droga asfaltowa bezpośrednio do nieruchomości

KLUCZOWE PARAMETRY ZABUDOWY (Z OFICJALNEJ DECYZJI WZ):
- Rodzaj inwestycji: Budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,18 (minimalna nadziemna: 0,01)
- Udział powierzchni zabudowy: od 0,04 do 0,11 powierzchni działki nr 91/10
- Szerokość elewacji frontowej: od 8 m do 14 m
- Wysokość zabudowy: od 5 m do 9 m
- Geometria dachu: Dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia głównych połaci od 20° do 40°
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: aż 69% (gwarancja zachowania zielonego, kameralnego charakteru otoczenia)

MEDIA I INFRASTRUKTURA:
- Prąd: Znajduje się bezpośrednio na działce
- Woda i gaz: W drodze bezpośrednio przy działce (na warunkach gestorów sieci)
- Kanalizacja: Lokalna (szczelny zbiornik lub przydomowa oczyszczalnia ścieków)

DODATKOWE ATUTY:
Na terenie nieruchomości znajduje się solidny garaż blaszany oraz blaszany budynek gospodarczy – idealne rozwiązanie do wykorzystania jako zaplecze magazynowe na narzędzia lub materiały budowlane w trakcie realizacji inwestycji. Teren jest zadbany, a stan prawny w pełni uregulowany (pełna własność).

LOKALIZACJA I OTOCZENIE:
Okolica to cicha, bezpieczna i niezwykle zielona strefa Łodzi. To idealna propozycja dla osób szukających ucieczki od miejskiego zgiełku i pragnących zamieszkać w przestrzeni pełnej natury, a zarazem zachować komfortowy i sprawny dojazd do centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację terenu. Ta działka z gotową WZ pod dom jednorodzinny może być najlepszym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny!

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.