Działka na sprzedaż
6 490 000 zł
9 960 m2
1 / 4
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty HPK-GS-11309
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 6 490 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 9960 m2
- Media Woda: w ulicy; Kanalizacja: w ulicy; Prąd: w ulicy
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd asfalt
- Działka Niezagospodarowana, płaska, prostokąt
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres łódzkie, Łódź, Widzew
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości OFERTA DLA DEWELOPERA | Działka pod zabudowę szeregową w Łodzi – MPZP | PUM ok. 3500 m²
Na sprzedaż atrakcyjny teren inwestycyjny o łącznej powierzchni ok. 9 960 m² (blisko 1 ha), zlokalizowany w Łodzi. Nieruchomość objęta jest uchwalonym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który przeznacza ten teren pod zabudowę jednorodzinną szeregową, co stanowi doskonałą okazję dla dewelopera do sprawnej realizacji osiedla.
Cena i potencjał inwestycyjny
| Cena: | 6 490 000 PLN |
| Powierzchnia terenu: | ok. 9 960 m² (blisko 1 ha) |
| Szacowany PUM: | ok. 3 500 m² |
| Przeznaczenie (MPZP): | Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna – szeregowa + usługi podstawowe |
| Kształt i teren: | Uregulowany, płaski, niezagospodarowany (ułatwiający podział) |
| Uzbrojenie: | Dostęp do sieci miejskich w sąsiedztwie (prąd, woda, gaz, kanalizacja) |
Kluczowe parametry z MPZP
| Min. powierzchnia działek: | 300 m² (segmenty środkowe) / 450 m² (segmenty skrajne) |
| Powierzchnia zabudowy: | Maks. do 50% (dla wybranych rejonów 35%) |
| Pow. biologicznie czynna: | Min. 40% (dla wybranych rejonów 50%) |
| Intensywność zabudowy: | min. 0,6 / max. 0,65 |
Parametry architektoniczne zabudowy
| Maksymalna wysokość: | Do 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych) |
| Dachy: | Płaskie lub płaskie łączone ze spadowymi (kąt 35° – 45°) |
| Garaże: | Wbudowane lub dobudowane do bryły (wys. do 3,2 m, 1 kondygnacja) |
Dlaczego warto wybrać tę ofertę?
Czysty stan prawny, uchwalony MPZP z jednoznacznym przeznaczeniem pod zabudowę szeregową oraz precyzyjnie określone parametry podziału na segmenty (300 m² / 450 m²) pozwalają na szybkie przejście do fazy projektowej i wykonawczej bez ryzyka i oczekiwania na decyzje o warunkach zabudowy.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych szczegółów oraz zapoznania się z dokumentacją planistyczną.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy