Hala na sprzedaż

Hala magazynowo-biurowa na sprzedaż | 1750 m² | Łódź – Teofilów Przemysłowy | S14 / A1 / A2
Prowizja 0%

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna o przeznaczeniu magazynowo-biurowym, zlokalizowana w jednej z najbardziej rozpoznawalnych stref przemysłowo-logistycznych w Łodzi – Teofilów Przemysłowy (Bałuty).

Atutem nieruchomości jest strategiczna lokalizacja zapewniająca sprawną logistykę i szybki dostęp do głównych korytarzy transportowych centralnej Polski:

• szybki dojazd do S14
• dogodny dostęp do autostrad A1 oraz A2
• bardzo dobra komunikacja z centrum Łodzi oraz aglomeracją łódzką

Obiekt idealny dla firm z sektora:

• logistyki i dystrybucji
• e-commerce
• produkcji lekkiej
• hurtu
• operatorów magazynowych
• firm wymagających połączenia powierzchni magazynowej z zapleczem administracyjno-socjalnym

Parametry techniczne nieruchomości

Powierzchnia użytkowa budynku: 1750 m², w tym:

• magazyn: 1300 m²
• biura i zaplecze socjalne: 450 m²

Powierzchnia działki: 3391 m²
Forma własności: pełna własność

Część magazynowa

• 6 bram załadunkowo-rozładunkowych
• dostęp z rampy rozładunkowej
• wysokość hali: 4,10 m – 5,30 m
• siatka słupów: 12 m x 6 m
• możliwość obsługi transportu ciężkiego oraz wjazdu TIR

Konstrukcja budynku:

• konstrukcja żelbetowa
• dach pokryty papą

Część biurowo-socjalna

Nowoczesna i funkcjonalna część administracyjna obejmuje:

• open space
• pomieszczenia biurowe
• zaplecze socjalne
• serwerownię
• aneks kuchenny
• toalety

Standard wykończenia i wyposażenie:

• centralne ogrzewanie (kotłownia gazowa)
• klimatyzacja
• monitoring
• system alarmowy

Infrastruktura i media

• energia elektryczna – trafostacja
• gaz z sieci
• woda
• kanalizacja miejska
• Internet
• instalacja telefoniczna
• monitoring
• alarm

Teren zewnętrzny

• plac manewrowy dla samochodów dostawczych i ciężarowych
• miejsca parkingowe
• wygodna organizacja ruchu na terenie nieruchomości

Nieruchomość stanowi gotowy do użytkowania obiekt biznesowy z potencjałem do dalszego rozwoju działalności operacyjnej lub inwestycyjnej.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Oferta nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego i może być w danym momencie nieaktualna. Prosimy o kontakt telefoniczny.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.