Lokal na wynajem

ATRAKCYJNY BUDYNEK UŻYTKOWY 350 m² | 17 MIEJSC PARKINGOWYCH | DUŻA, ZAGOSPODAROWANA DZIAŁKA

Oferujemy na wynajem wyjątkowy, dwukondygnacyjny budynek komercyjny z poddaszem i sutereną, o łącznej powierzchni całkowitej około 350 m². Nieruchomość idealnie nadaje się na siedzibę firmy, biura, gabinety, placówkę edukacyjną lub inną działalność gospodarczą. W budynku z powodzeniem była już prowadzona działalność biznesowa.

Budynek usytuowany jest na dużej, pięknie zagospodarowanej i w pełni ogrodzonej działce, która zapewnia wysoki komfort użytkowania oraz prestiżowy wygląd.

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• Komfortowy parking – aż 17 miejsc parkingowych wyłożonych elegancką kostką brukową oraz granitową.

• Dostępność i logistyka – teren ogrodzony, wyposażony w 2 bramy wjazdowe na pilota oraz 2 furtki.

• Niezależność – budynek posiada dwa osobne wejścia, co pozwala na wygodną organizację komunikacji lub podział na niezależne strefy.

• Dodatkowa przestrzeń – na posesji znajduje się wolnostojący garaż o powierzchni około 17 m².

• Media – do budynku doprowadzone są wszystkie media miejskie.

ROZKŁAD I STANDARD POMIESZCZEŃ

Budynek charakteryzuje się funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia. Dokładny rozkład pomieszczeń oraz rzuty poszczególnych kondygnacji znajdują się w galerii zdjęć.

Kondygnacje:

Parter (wysokość około 2,50 m)
Reprezentacyjna przestrzeń z podłogami wykończonymi ekskluzywnymi płytami granitowymi.

Pierwsze piętro (wysokość około 2,50 m)
Pomieszczenia biurowo-gabinetowe. Na podłogach znajdują się naturalne deski sosnowe oraz wykładzina dywanowa.

Poddasze
Dodatkowa, klimatyczna powierzchnia użytkowa zaaranżowana jako otwarta przestrzeń (open space), idealna na salę konferencyjną, strefę relaksu lub dodatkowe stanowiska pracy.

Suterena / piwnica (wysokość około 2,30 m)
Częściowe podpiwniczenie z dostępem do światła dziennego, doskonale nadające się na zaplecze, archiwum lub magazyn.

Zaplecze sanitarne i instalacje

W budynku znajdują się 3 w pełni wyposażone toalety, w tym 2 z prysznicami, co zapewnia komfort zarówno pracownikom, jak i klientom.

Budynek wyposażony jest w wydajne ogrzewanie gazowe.

WARUNKI FINANSOWE

Czynsz najmu:
9 000 zł miesięcznie.

Dodatkowe opłaty po stronie Najemcy:

• media według zużycia (prąd, gaz – ogrzewanie, woda i ścieki miejskie),
• bieżące naprawy i utrzymanie terenu wokół budynku,
• utrzymanie systemu alarmowego.

DODATKOWE INFORMACJE

Bezpieczeństwo:
Budynek wyposażony jest w instalację systemu alarmowego.

Dostępność:
Termin wydania nieruchomości do uzgodnienia.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości. To doskonałe miejsce na rozwój firmy i prowadzenie działalności w komfortowych warunkach.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.