Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka o powierzchni 998 m2 zlokalizowana w Kiełpinie w gminie Łomianki.

W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Dobra lokalizacja: przystanek autobusowy 200 m, stacja metra Młociny w odległości 10 km, Jezioro Kiełpińskie oraz Jezioro Dziekanowskie (ok. 1 km).

Działka płaska, w kształcie prostokąta, o przybliżonych wymiarach: 33 m x 30 m. Dojazd kostką brukową. Media: prąd i gaz w ulicy - bezpośrednio przy działce, woda i kanalizacja w ulicy - w odległości ok. 120 m.

Nieruchomość objęta miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego i oznaczona jako: MN -zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym lub bliźniaczym. Szczegółowe parametry i wskaźniki zabudowy: 
maksymalny wskaźnik zabudowy terenu - 0,25;
maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,45;
maksymalna wysokość zabudowy – 9 m;
minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnej - 60%.

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl 
For English service, contact Jacek: +48 888-889-441, jacek.kotlarz@properco.pl
---
For sale: 998 m² plot located in Kiełpin, Łomianki municipality.

The plot is situated in a residential area with single-family homes nearby. Great location – bus stop 200 m away, Młociny metro station 10 km away, and Kiełpińskie and Dziekanowskie Lakes approximately 1 km away.

The land is flat and rectangular, with approximate dimensions of 33 m x 30 m. Access via a paved road.

Utilities: Electricity and gas are available on the street directly by the plot, while water and sewage connections are about 120 m away.

The property is covered by the local zoning plan and designated as MN – single-family residential development, allowing for detached or semi-detached houses. Key building parameters:
Maximum building coverage ratio: 0.25
Maximum floor area ratio (FAR): 0.45
Maximum building height: 9 m
Minimum biologically active area: 60%.

For English service, contact Jacek: +48 888-889-441, jacek.kotlarz@properco.pl