Mieszkanie na sprzedaż

LOKALIZACJA

Skrobów-Kolonia - spokojna miejscowość położona blisko Lubartowa, z dobrym dostępem do usług i infrastruktury.

Mieszkanie usytuowane jest na końcu bloku, z dala od drogi głównej, co ogranicza hałas i zapewnia spokojniejsze otoczenie. Jednocześnie w pobliżu znajdują się najważniejsze punkty potrzebne do codziennego funkcjonowania. Dodatkowym atutem jest bliskość powstającego węzła obwodnicy Lubartowa, który usprawni komunikację w kierunku Lublina.

W najbliższej okolicy znajdują się

• Przystanek - 150 m
• Sklep spożywczy - 200 m
• Stacja paliw - 200 m
• Szkoła i przedszkole - 950 m
• Nowo powstający węzeł obwodnicy - 1800 m
• Lubartów - 4000 m

ROZKŁAD

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• salon -10m²
• pokój - 2,9m²
• pokój - 12,9m²
• kuchnia - 11,4m²
• łazienka - 3,8m²

Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 10 m², która stanowi dodatkową przestrzeń i nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania. Znajduje się ona na parterze, zaledwie kilka kroków od mieszkania. Dzięki swojej powierzchni i łatwemu dostępowi może stanowić nie tylko miejsce do przechowywania, ale również dodatkowe zaplecze użytkowe.

Dużym atutem są dwa wejścia. Do mieszkania można dostać się zarówno standardowo z klatki schodowej, jak i bezpośrednio z zewnątrz. Daje to również możliwość nieinwazyjnego zagospodarowania przestrzeni obok mieszkania, np. ustawienia zestawu wypoczynkowego czy posadzenia niewielkich grządek.

STANDARD

Mieszkanie kilka lat temu zostało w znacznej części odświeżone, dzięki czemu nie wymaga generalnego remontu i jest gotowe do zamieszkania.

W ramach wykonanych prac:

• wykonano podwieszane sufity
• strop został dodatkowo ocieplony 15 cm wełny
• poprawiono układ wentylacji
• pomalowano ściany oraz wymieniono podłogi w pokojach

Kuchnia oraz łazienka są również w dobrym stanie, jednak to one w pierwszej kolejności będą wymagały modernizacji i dostosowania do własnych potrzeb.

DLACZEGO WARTO

• 54 m² powierzchni mieszkania
• parter
• 2 niezależne pokoje
• duża piwnica położona blisko mieszkania
• dwa niezależne wejścia
• bezpośrednie wyjście z salonu na zewnątrz
• ocieplony strop - 15 cm wełny
• poprawiona wentylacja
• parking 
• sklep i stacja paliw w odległości 200 m
• przystanek autobusowy - 150 m
• szkoła i przedszkole - 950 m
• bliskość powstającego węzła obwodnicy Lubartowa
• tylko 4 km od Lubartowa

PODSUMOWANIE

To propozycja dla osób, które szukają dwupokojowego mieszkania blisko Lubartowa, ale jednocześnie zależy im na spokojnym otoczeniu. Dzięki bliskości sklepu, szkoły, przedszkola i przystanku autobusowego mieszkanie zapewnia wygodne funkcjonowanie na co dzień, również osobom, które nie korzystają z samochodu.

Dla zmotoryzowanych atutem jest zarówno parking położony obok bloku jak i powstający węzeł obwodnicy Lubartowa, który po oddaniu do użytku usprawni komunikację w kierunku Lublina.

Na szczególną uwagę zasługują dwa wejścia do mieszkania dające bezpośrednie wyjście z salonu na zewnątrz, co jest rozwiązaniem rzadko spotykanym w tego typu nieruchomościach. Dodatkowym atutem jest duża, 10-metrowa piwnica położona blisko mieszkania oraz wykonane wcześniej prace związane z ociepleniem stropu i wentylacją.
 

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Opiekun oferty
Karol Tkaczyk
tel. 508#692#135

Pasjonaci Nieruchomości
ul. Lubartowska 9/2
20-115 Lublin

Oferta dostępna wyłącznie za pośrednictwem biura - PASJONACI NIERUCHOMOŚCI

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.