Działka na sprzedaż

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość gruntowa o powierzchni 2 ha, przeznaczona w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod tereny usługowe. Działka stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną dla podmiotów planujących realizację obiektów handlowych, gastronomicznych, usługowych lub komercyjnych wymagających rozbudowanego układu komunikacyjnego i odpowiedniego zaplecza parkingowego.
Cena ofertowa: 600 zł/m².

Bezpośredni zjazd z drogi krajowej DK.

Przeznaczenie i parametry zabudowy (zgodnie z MPZP)

• Przeznaczenie podstawowe: usługi.

• Intensywność zabudowy:

  • minimalna: 0,01

  • maksymalna: 0,8

• Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 30% powierzchni działki budowlanej.

• Maksymalna wysokość zabudowy: 12 m.

• Linie zabudowy: zgodnie z ustaleniami rysunku planu.

• Geometria dachu: dachy płaskie lub dwuspadowe o nachyleniu do 45°.

Zasady kształtowania miejsc parkingowych

Realizacja nowych obiektów, rozbudowa, modernizacja lub zmiana sposobu użytkowania istniejących obiektów wymaga zapewnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych na terenie inwestycji. Ustala się minimalne wskaźniki parkingowe:

• Gastronomia: 25 miejsc na 100 miejsc konsumpcyjnych.

• Usługi handlu detalicznego: 30 miejsc na 1000 m² powierzchni użytkowej.

• Handel hurtowy: 5 miejsc na 1000 m² powierzchni użytkowej.

• Usługi motoryzacyjne: 2 miejsca na 1 stanowisko robocze.

• Pozostałe obiekty usługowe: 30 miejsc na 1000 m² powierzchni użytkowej.

Sposób realizacji parkingów – zgodnie z przepisami odrębnymi.

---

Podsumowanie

Nieruchomość stanowi doskonałe miejsce pod inwestycję usługową, w tym obiekty handlowe, gastronomiczne, usługowe czy komercyjne wymagające znaczących powierzchni użytkowych oraz odpowiedniej liczby miejsc parkingowych. Parametry zabudowy określone w MPZP umożliwiają elastyczne zagospodarowanie terenu, przy jednoczesnym zachowaniu czytelnych i klarownych zasad urbanistycznych.

Zapraszamy do kontaktu celem obejrzenia obiektu  oraz skonsultowania pozostałych niezbędnych  informacji. 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.