Działka na sprzedaż
159 000 zł
1 230 m2
1 / 1
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty LCN-GS-3606
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 159 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 1230 m2
- Media Woda: brak; Kanalizacja: brak; Prąd: jest; Gaz: jest
- Działka prostokąt
- Otoczenie działki niezabudowane
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres dolnośląskie, lubiński, Lubin (gw)
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Działki budowlane o pow. od 12,30 ara do 13,40ara pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne położona w spokojnym miejscu na pograniczu Krzeczyna Wielkiego i Gorzycy.
Szerokość frontu działki -27m ( 27mx46m )
Media - Prąd - w drodze - skrzynka na przeciwko; gaz w drodze ok 50m, brak wody i kanalizacji; ( ok 120m)
Brak dodatkowych kosztów z tytułu opłaty za odrolnienie - klasa ziemi IV i V.
Działka położona w spokojnym miejscu na pograniczu Krzeczyna Wielkiego i Gorzycy:
Miejscowość położona 5km od Lubina, 3 km do wjazdu na trasę S-3 oraz 5 km od planowanej pod Lubinem Strefy Ekonomicznej.
Blisko szkoła, przystanek autobusowy.
Komunikacja darmowa miejska; drogi asfaltowe/oświetlone, kościół, okoliczne lasy, ścieżki rowerowe, ogrodzony plac zabaw przy świetlicy. W odległości 800mprzy szkole plac rekreacyjny z boiskami oraz z miejscem do zabaw dla dzieci.
Kilka działek do wyboru.
Ceny:
każda działka po 13 tys za ar do negocjacji
2. dz. 1/26 - 13,35 ara
3. dz. 1/27 - 13,40 ara
5. dz. 1/33 - 12,30 ara
6. dz. 1/34 i 1/35 - 12,33ara
Przeznaczenie działki w planie zagospodarowania przestrzennego:
przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
przeznaczenie uzupełniające - dojazdy.
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2 ,
b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,
c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
e) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,
h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w odległościach:
a) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,
b) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;
LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210
LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna;
przeznaczenie uzupełniające - dojazdy.
1) w zakresie zasad kształtowania zabudowy oraz wskaźników zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych nie może być mniejsza niż 1000 m2 ,
b) wskaźnik intensywności zabudowy w przedziale od 0,1 do 0,65,
c) co najmniej 60% powierzchni działki należy urządzić jako powierzchnię terenu biologicznie czynnego,
d) wysokość zabudowy nie może przekraczać 9 m,
e) dachy strome dwu lub wielospadowe o symetrycznym nachyleniu połaci pod kątem 27°- 45°, kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym w kolorach ceglastym, brązowym i szarym,
f) dopuszcza się wzbogacenie formy dachu poprzez wprowadzenie świetlików i lukarn,
g) istniejące budynki mogą być rozbudowywane z zachowaniem dotychczasowej wysokości, formy i pokrycia dachu,
h) budynki gospodarcze i wolno stojące garaże mogą być wyłącznie parterowe i muszą mieć formę dachu odpowiadającą formie dachu budynku mieszkalnego,
i) na elewacjach wymóg stosowania pastelowych barw,
j) liczba miejsc do parkowania na parkingach terenowych i wbudowanych nie może być mniejsza niż 1 stanowisko na jedno mieszkanie oraz 1 stanowisko na 40 m2 p. u. usług, w tym miejsca przeznaczone na parkowanie pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w ilości wynikającej z przepisów odrębnych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy od dróg w odległościach:
a) 8 m od linii rozgraniczających drogi klasy Z,
b) 6 m od linii rozgraniczających drogi wewnętrzne;
LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210
LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
- bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
- gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU S.A. ;
- korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
- rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
- W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;
Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy