Lokal na sprzedaż
120 000 zł
55 m2
1 / 2
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty PRF-LS-4142
- Typ oferty lokal na sprzedaż
- Cena 120 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 54.61 m2
- Budynek blok; rok budowy: 1980
- Rozkład mieszkania wysoki parter piętro
- Stan lokalu do wprowadzenia
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres dolnośląskie, Lubin
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Lokal użytkowy w bloku mieszkalnym. Salon z balkonem wyłączony z użytkowania !
- położony na dużym osiedlu mieszkaniowym,
- w okolicy dostępne liczne miejsca parkingowe,
- doskonały do prowadzenia działalności handlowo-usługowej.
Lokal o powierzchni użytkowej 54,61 m2 położony na parterze budynku mieszkalnego. Układ funkcjonalny obejmuje 2 pokoje, kuchnię, pomieszczenie techniczne (w całości objęte Ograniczonym Prawem Rzeczowym na rzecz Orange), łazienkę + WC, korytarz oraz balkon. Do lokalu przynależy pomieszczenie w piwnicy o powierzchni 3,14 m2. Wejście do lokalu z klatki schodowej. Pomieszczenie techniczne wyłączone z użytkowania.Instalacje w budynku: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna, centralne ogrzewanie.
Wraz z prawem własności lokalu i pomieszczenia przynależnego związany jest udział w wysokości 203118/10000000 w częściach wspólnych budynku oraz w działce gruntu o numerze ewidencyjnym 400/60.
W pobliżu
- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
- punkty handlowo-usługowe,
- zespół szkół,
- 600 m – ul. Jana Pawła II, przystanek autobusowy,
- 3,5 km – centrum miasta.
Uwarunkowania planistyczne
Zgodnie z UCHWAŁA Nr XLI/299/22 RADY MIEJSKIEJ W LUBINIE z dnia 20 grudnia 2022 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego nr 80 miasta Lubina (Wejście w życie: 18 stycznia 2023 r.) przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie: 2MW
Dla terenów ustala się przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami lub handlem w parterach budynków.
Dla terenów ustala się przeznaczenie podstawowe:
a) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
b) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami lub handlem w parterach budynków.
Założenia sprzedaży
Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających prawo do korzystania i dostęp Orange Polska S. A. do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości o powierzchni:
- 11,60 m2 w lokalu w pom. technicznym na zasadzie użytkowania,
- 42,93 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu,
- 4,68 m2 na gruncie na zasadzie użytkowania,
- 8,50 m2 na elewacji na zasadzie użytkowania.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy