Lokal na sprzedaż

DO SPRZEDAŻY FUNKCJONALNY LOKAL UŻYTKOWY o pow. 108,86m2 położony na wysokim parterze oraz w podpiwniczeniu.

Lokal posiada niezależne wejście od ulicy a przed budynkiem ogólnodostępne miejsca parkingowe. 

Lokal handlowo-usługowy mieści się w budynku dwulokalowym - istnieje możliwość przekształcenia na mieszkanie.
Budynek położony na działce ( współwłasność) o pow. 0,0219ha.

Lokal składa się z 9 pomieszczeń rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach: 
 

I - Wysoki parter - salę sprzedażowa o powierzchni około 30 m² oraz pomieszczenia na zapleczu/ łącznie ok  35,70 m².
Powierzchnia kondygnacji to ok 65,70m

II - Część piwniczna - pomieszczenia gospodarcze , łazienka z prysznicem, toaleta, pomieszczenie socjalne. Dodatkowe wejście do budynku. Całość tego poziomu ma powierzchnię około 46,3 m²

Możliwość podziału według kondygnacji na osobne lokale - na dwie osobne funkcjonujące działalności. 

Lokal idealnie nadaje się na prowadzenie działalności typu: biuro rachunkowe, gabinety lekarskie lub kosmetyczne itp.

Budynek jest dobrze docieplony i ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym. 

Niskie koszty utrzymania. 

Cena 590 000 zł do negocjacji 

LCN Radosław Miszczyk tel. 690 125 601
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami nr licencji 15210
 
LUBIŃSKIE CENTRUM NIERUCHOMOŚCI
Lubin, ul. BOLESŁAWA CHROBREGO 1B
( na przeciwko Ratusza obok SKLEPU AS )
- Szczegółowe informacje uzyskają Państwo w biurze w godz. 9.00 - 16:30,
pod numerem telefonu 690 125 601 
oraz na stronie www.lubin-nieruchomosci.pl
 
LCN – Lubińskie Centrum Nieruchomości – jesteśmy wiodącym biurem pośrednictwa w obrocie nieruchomościami na rynku lokalnym. Klienci w ramach współpracy korzystają z naszej wiedzy, doświadczenia oraz skutecznych narzędzi marketingowych.
W ramach współpracy naszym klientom oferujemy:
 
 

• bezpłatną pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości - wyszukamy najlepszą ratę kredytu na rynku;
• gwarancję bezpieczeństwa transakcji – Licencja Państwowa nadana przez Ministra Infrastruktury – nr lic. 15 210; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową  PZU S.A. ;
• korzystną cenę zakupu nieruchomości – w przypadku znalezienia przez Klienta w innym biurze tej samej nieruchomości z niższą ceną, my zaoferujemy zakup na jeszcze korzystniejszych warunkach;
• rzetelną obsługę - uczestniczymy i wspieramy klienta na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji;
• W ramach współpracy dla strony Kupującej przekazujemy rabat 10% na asortyment do wykończenia wnętrz w sklepach OBI i Belpol;
  
  
  Do ceny należy doliczyć 2% podatku od czynności cywilno prawnych, koszt taksy notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.
  
  Ze względów bezpieczeństwa prezentacja nieruchomości wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych: imię i nazwisko, PESEL oraz podpisu na umowie pośrednictwa lub okazaniu – adresowym.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.