Biurowiec na sprzedaż

Na sprzedaż działka z budynkiem usługowym – Lublin, ul. Krężnicka 163

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość usługową zlokalizowaną w Lublinie przy ul. Krężnickiej 163.

Parametry nieruchomości

• Powierzchnia działki: 1 910 m² (działka nr 75/2, teren płaski, częściowo wyłożony kostką brukową).

• Powierzchnia budynku: 477 m² + taras 163 m².

• Kubatura budynku: 1 875,80 m³.

• Rodzaj budynku: obiekt usługowy – obecnie prowadzony jest w nim działający sklep spożywczy.

Rozkład pomieszczeń

Piwnica (230,20 m²):

• sala składowo-magazynowa – 145,8 m²

• pomieszczenie gospodarcze – 17,9 m²

• magazyn – 30,6 m²

• magazyn nr 2 – 14,7 m²

• kotłownia – 13,2 m²

• klatka schodowa – 8 m²

Parter (247,40 m²):

• sala ekspozycyjno-handlowa – 231,40 m²

• pomieszczenie socjalne – 4,9 m²

• sanitariat (WC) – 2,9 m²

• klatka schodowa – 8,2 m²

Dodatkowe atuty

• działający sklep spożywczy w budynku,

• duży plac parkingowy wyłożony kostką brukową,

• opaska wokół budynku z kostki brukowej,

• ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),

• media: woda zimna i kanalizacja – sieć miejska.

---

💰 Cena: 1 600 000 zł

Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny – idealna pod kontynuację działalności handlowej, rozbudowę oferty usługowej, magazyn lub ekspozycję. Lokalizacja przy ruchliwej ulicy zapewnia bardzo dobrą widoczność i łatwy dojazd.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.