Działka na sprzedaż
10 500 000 zł
50 000 m2
1 / 3
Szczegóły ogłoszenia
Szczegóły ogłoszenia - Symbol oferty IDS-GS-371
- Typ oferty działka na sprzedaż
- Cena 10 500 000 zł
- Charakterystyka mieszkania 50000 m2
- Media Woda: w ulicy; Prąd: w ulicy; Gaz: w ulicy
- Bezpieczeństwo ogrodzenie działki: brak
- Dojazd ASFALTOWA
- Działka Niezagospodarowana, płaska, trapez
Lokalizacja
Lokalizacja - Adres lubelskie, Lublin
Opis nieruchomości
Opis nieruchomości Działka inwestycyjna 5 ha z doskonałym dostępem do trasy S17
Na sprzedaż atrakcyjna działka komercyjna o powierzchni 5 ha, położona w powiecie ryckim, w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych we wschodniej Polsce – S17. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną, handlową lub usługową.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych szlaków transportowych, co znacząco usprawnia logistykę oraz komunikację z największymi ośrodkami gospodarczymi regionu i kraju. Bliskość węzła drogi ekspresowej oraz rozwijającej się infrastruktury przemysłowej stanowi istotny atut dla przedsiębiorców planujących rozwój swojej działalności.
Najważniejsze informacje
• powierzchnia: 5 ha,
• działka w kształcie trapezu,
• nieruchomość położona przy drodze krajowej oraz drodze gminnej,
• możliwość wykonania kilku niezależnych wjazdów na teren,
• zjazd z trasy S17 w odległości około 500 m.
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod:
• obiekty produkcyjne,
• składy i magazyny,
• usługi.
Parametry zabudowy
• maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
• dachy o kącie nachylenia do 45°, dopuszczone również dachy płaskie,
• intensywność zabudowy od 0,05 do 1,0,
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% powierzchni działki budowlanej.
Media
Dostępne media:
• woda – około 200 m od działki
• gaz – w odległości około 200 m od działki, formalna zgoda na przyłącze.
• prąd – przyłącze 600 kW
Atuty lokalizacji
• bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej oraz bardzo szybki dojazd do trasy S17,
• dogodna lokalizacja pomiędzy największymi ośrodkami wschodniej Polski,
• sprawne połączenie z Warszawą, Lublinem oraz innymi miastami regionu,
• około 115 km do Lotniska Chopina w Warszawie,
• około 80 km do Portu Lotniczego Lublin,
• zaledwie 4 km od bocznicy kolejowej, co stanowi dodatkowy atut dla działalności produkcyjnej i logistycznej,
• w pobliżu znajduje się lądowisko dla helikopterów,
• teren o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny pod budowę centrum logistycznego, zakładu produkcyjnego, magazynów, obiektów handlowych lub usługowych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Na sprzedaż atrakcyjna działka komercyjna o powierzchni 5 ha, położona w powiecie ryckim, w bezpośrednim sąsiedztwie jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych we wschodniej Polsce – S17. To doskonała propozycja dla inwestorów poszukujących terenu pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną, handlową lub usługową.
Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych szlaków transportowych, co znacząco usprawnia logistykę oraz komunikację z największymi ośrodkami gospodarczymi regionu i kraju. Bliskość węzła drogi ekspresowej oraz rozwijającej się infrastruktury przemysłowej stanowi istotny atut dla przedsiębiorców planujących rozwój swojej działalności.
Najważniejsze informacje
• powierzchnia: 5 ha,
• działka w kształcie trapezu,
• nieruchomość położona przy drodze krajowej oraz drodze gminnej,
• możliwość wykonania kilku niezależnych wjazdów na teren,
• zjazd z trasy S17 w odległości około 500 m.
Przeznaczenie w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z przeznaczeniem pod:
• obiekty produkcyjne,
• składy i magazyny,
• usługi.
Parametry zabudowy
• maksymalna wysokość zabudowy – 12 m,
• dachy o kącie nachylenia do 45°, dopuszczone również dachy płaskie,
• intensywność zabudowy od 0,05 do 1,0,
• maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% powierzchni działki budowlanej.
Media
Dostępne media:
• woda – około 200 m od działki
• gaz – w odległości około 200 m od działki, formalna zgoda na przyłącze.
• prąd – przyłącze 600 kW
Atuty lokalizacji
• bezpośrednie sąsiedztwo drogi krajowej oraz bardzo szybki dojazd do trasy S17,
• dogodna lokalizacja pomiędzy największymi ośrodkami wschodniej Polski,
• sprawne połączenie z Warszawą, Lublinem oraz innymi miastami regionu,
• około 115 km do Lotniska Chopina w Warszawie,
• około 80 km do Portu Lotniczego Lublin,
• zaledwie 4 km od bocznicy kolejowej, co stanowi dodatkowy atut dla działalności produkcyjnej i logistycznej,
• w pobliżu znajduje się lądowisko dla helikopterów,
• teren o dużym potencjale inwestycyjnym, idealny pod budowę centrum logistycznego, zakładu produkcyjnego, magazynów, obiektów handlowych lub usługowych.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.
Nota prawna
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kredytowy Formularz kontaktowy