==================
W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka budowlana

Lokalizacja: Lublin, rejon ulic Gen. Urbanowicza i Gen. Skalskiego

Powierzchnia: 7766 m²

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa

Najważniejsze atuty: duża powierzchnia, obowiązujący MPZP, dostęp do drogi oraz mediów w pobliżu

Cena: 1 446 000 zł

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Lublin, ul. Gen. Urbanowicza / ul. Gen. Skalskiego

Powierzchnia: 7766 m²

Dojazd: od ul. Gen. Urbanowicza oraz wewnętrzną drogą dojazdową

Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w odległości około 100 m

MPZP / WZ / Plan Ogólny: obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczenia M4 

Przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej i szeregowej

Cena: 1 446 000 zł

Rodzaj zabudowy: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa w części oznaczonej symbolem M4

Wysokość zabudowy: do dwóch kondygnacji z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie do 30% powierzchni działki, a dla działek z funkcją usługową do 45%

Funkcja uzupełniająca: możliwość uzupełnienia funkcji mieszkaniowej o usługi zgodnie z obowiązującymi przepisami

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o łącznej powierzchni 7766 m², położoną w Lublinie, w rejonie nowo powstających ulic Gen. Urbanowicza oraz Gen. Skalskiego.

Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla inwestora poszukującego większego terenu pod realizację zespołu zabudowy mieszkaniowej. Zgodnie z obowiązującym planem miejscowym w części oznaczonej symbolem M4 dopuszczalna jest zabudowa jednorodzinna wolnostojąca, bliźniacza oraz szeregowa.

Dojazd do gruntu zapewnia ul. Gen. Urbanowicza oraz wewnętrzna droga dojazdowa. Prąd, woda, gaz i kanalizacja znajdują się w odległości około 100 m. Atutem lokalizacji jest rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa, sąsiedztwo terenów zielonych oraz dogodny dojazd do centrum Lublina przez ul. Józefa Franczaka „Lalka”.

Oferta będzie odpowiednia zarówno dla dewelopera planującego inwestycję mieszkaniową, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem gruntu o długoterminowym potencjale. (Alternatywne Biuro Nieruchomości)

==================
PODSUMOWANIE:

Powierzchnia: łączny obszar 7766 m²

Lokalizacja: rozwijająca się część Lublina przy ul. Gen. Urbanowicza i Gen. Skalskiego

MPZP: obowiązujący plan miejscowy z oznaczeniami M4

Potencjał zabudowy: możliwość realizacji zabudowy jednorodzinnej, bliźniaczej i szeregowej w części M4

Dojazd: dostęp od ul. Gen. Urbanowicza i wewnętrznej drogi dojazdowej

Media: prąd, woda, gaz i kanalizacja w odległości około 100 m

Otoczenie: tereny zielone oraz rozwijająca się zabudowa mieszkaniowa

Cena: 1 446 000 zł

Cena za m²: około 186 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Dominik Hałas

Telefon: 504 630 370

E-mail: dominik.halas@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5

20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.