Działka przy ul. Zdrowej w Lublinie z aktualnymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny z ogromnym potencjałem inwestycyjnym, położona w pełnej zieleni dzielnicy Głusk. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów jak i osób prywatnych szukających miejsca na ulokowanie środków w pewną inwestycję.

Przedstawiamy ciekawą koncepcję podziałową, która będzie możliwa do wykonania po uchwaleniu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIG, który aktualnie jest w opracowaniu. Projektowany Plan Ogólny przewiduję na tym terenie strefę jednorodzinną 560SJ, która potwierdza przyszłe przeznaczenie tej działki.

__________________

Potencjał nieruchomości:

Prawdopodobne parametry podziałowe:

1000 m2 - zabudowa wolnostojąca

600 m2 - zabudowa bliźniacza

400 m2 - zabudowa szeregowa


Koncepcja podziałowa:

I: 149 000 zł - 600m2
II: 149 000 zł - 600m2
III: 149 000 zł - 600m2
IV: 149 000 zł - 600m2
V: 149 000 zł - 600m2
VI: 149 000 zł - 600m2
VII: 149 000 zł - 600m2
VIII: 149 000 zł - 680m2

Możliwość zakupu nieruchomości w całości - cena ofertowa: 1 199 000,00 zł

Proponowany podział jest tylko koncepcją, który będzie możliwy do realizacji dopiero po uchwaleniu przez Prezydenta Miasta Lublin miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Lublin - część VIG
__________________

Media i uzbrojenie

Dostępne media:

- prąd w ulicy
- gaz w ulicy

__________________

WZ / MPZP / Plan Ogólny

WZ: Aktualne warunki zabudowy na dom jednorodzinny o maksymalnej powierzchni 13,7%

MPZP: W trakcie opracowania

Plan Ogólny: projektowane parametry

Maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 0.5

Maksymalny udział powierzchni zabudowy: 25%

Maksymalna wysokość zabudowy: 12m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 50%

__________________

Otoczenie i przestrzeń:

Dzielnica Głusk charakteryzuję się niską, jednorodzinną zabudową zapewniającą prywatność oraz bliskość natury. Działka posiada wygodny dojazd bezpośrednio drogą asfaltową. Przedmiotowa nieruchomość będzie ostatnią działka strefy jednorodzinnej, co zapewni dodatkową kameralność i ustronność.  
Infrastruktura w okolicy:

Przystanek MPK - 2,0 km

Szkoła Podstawowa - 1,2 km

Poradnia lekarza rodzinnego - 1,2 km

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

__________________

KONTAKT:

Opiekun oferty: Maciej Góralski

Telefon: 733 043 510

E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl

Opiekun oferty: Grzegorz Budziński

Telefon: 575 135 437

E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości Sp. z o.o.

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.