W SKRÓCIE:

Działka inwestycyjna położona w Lublinie, w dzielnicy Węglin, przy ul. Gołębiej.

Powierzchnia nieruchomości: 3 250 m².

Przeznaczenie: teren objęty MPZP pod usługi publiczne, w szczególności obiekty oświaty.

Najważniejsze atuty: rozwijająca się część miasta, sąsiedztwo nowych osiedli mieszkaniowych oraz dobry dojazd do al. Kraśnickiej i al. Jana Pawła II.

Cena: 1 798 500 zł.

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Lublin, Węglin, ul. Gołębia

Powierzchnia: 3 250 m²

Wymiary: 27 m x 107 m

Kształt: prostokąt

Dojazd: droga o nawierzchni szutrowej, pierwsza linia zabudowy od planowanej drogi

Media: woda do 100 m, prąd do 100 m, kanalizacja miejska, gaz brak

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol UPo

Przeznaczenie: tereny obiektów oświaty, usługi publiczne

Cena: 1 798 500 zł

Cena za m²: 553,50 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: podstawowe przeznaczenie pod realizację obiektów oświaty

Możliwość zabudowy: realizacja nowych obiektów o indywidualnym programie użytkowym

Uzupełnienie funkcji: dopuszczenie usług komercyjnych w uzasadnionych przypadkach

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni 3 250 m², położoną w Lublinie, w dzielnicy Węglin, przy ul. Gołębiej.

Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w sąsiedztwie nowych i rozrastających się osiedli mieszkaniowych. Lokalizacja ta tworzy bardzo dobry potencjał dla inwestycji związanej z użytecznością publiczną, w szczególności pod realizację placówki oświatowej.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem UPo, jako teren obiektów oświaty. Prostokątny kształt oraz położenie w pierwszej linii zabudowy od planowanej drogi sprzyjają przyszłemu zagospodarowaniu nieruchomości.

Atutem oferty jest również dogodne skomunikowanie z pozostałymi częściami Lublina poprzez al. Kraśnicką oraz al. Jana Pawła II. Oferta będzie odpowiednia dla inwestora poszukującego gruntu pod obiekt oświatowy, usługę publiczną lub projekt uzupełniający infrastrukturę rozwijającego się osiedla.

==================
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Lublin, Węglin, ul. Gołębia, w rozwijającej się części miasta.

Powierzchnia: 3 250 m² dające szerokie możliwości inwestycyjne.

Przeznaczenie: teren objęty MPZP pod obiekty oświaty i usługi publiczne.

Otoczenie: sąsiedztwo nowych oraz rozrastających się osiedli mieszkaniowych.

Kształt: prostokąt ułatwiający zaplanowanie przyszłej zabudowy.

Komunikacja: dogodny dostęp do al. Kraśnickiej oraz al. Jana Pawła II.

Potencjał: propozycja pod placówkę oświatową lub inwestycję z zakresu użyteczności publicznej.

Cena: 1 798 500 zł

Cena za m²: 553,50 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Anna Lis

Telefon: 531 275 846

E-mail: anna.lis@alternatywnebn.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.