Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, położoną w prestiżowej i spokojnej części Lublina przy ul. Laury.

Prezentowana nieruchomość o imponującej powierzchni 2766 m² usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi miejskiej. Działka znajduje się w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje przyszłym mieszkańcom ciszę, prywatność oraz wysoki komfort życia w mieście.

To idealna propozycja dla osób prywatnych poszukujących przestronnego terenu pod budowę wymarzonego domu, który połączy bliskość natury z doskonałą komunikacją. Nieruchomość usytuowana jest w okolicy, która w dalszym ciągu pozostaje częściowo niezabudowana, co tworzy doskonałą przestrzeń do aktywnego wypoczynku – to idealne miejsce, by pospacerować czy pojeździć na rowerze w otoczeniu zieleni. Lokalizacja jest świetnie skomunikowana z kluczowymi punktami miasta – w zaledwie 10 minut dotrą Państwo do ścisłego centrum Lublina, a bliskość al. Kraśnickiej zapewnia szybki wyjazd w dowolnym kierunku. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, m.in. sklepy Kaufland, Selgros, Bricoman oraz stacja paliw Orlen.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego teren został oznaczony symbolem M4 – tereny mieszkaniowe.

Dodatkowe ustalenia planu:

• Podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną o wysokości do II kondygnacji z możliwością realizacji poddasza użytkowego w stromym dachu;

• Maksymalny procent zabudowy działki: do 30% jej powierzchni ogólnej (dla działek z funkcją usługową do 45%);

• Możliwość realizacji różnych form zabudowy: wolnostojącej, szeregowej lub bliźniaczej – zgodnie z rysunkiem planu;

• Dopuszcza się uzupełnienie funkcji mieszkaniowej o nieuciążliwe usługi (do 50% powierzchni użytkowej budynku);

• Realizacja garaży i pomieszczeń gospodarczych jako integralnej części budynku mieszkalnego;

• Wymóg bilansowania miejsc parkingowych w granicach własnej posesji;

• Maksymalny procent spadku dachu do 100%.

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

Opiekun oferty:

Mateusz Pępiak

telefon: 661 223 595

e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.