Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje na sprzedaż grunt inwestycyjny o łącznej powierzchni 8809 m², zlokalizowany przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych Lublina – al. Spółdzielczości Pracy.

To idealna propozycja dla firm poszukujących terenu pod realizację inwestycji produkcyjnych, magazynowych, logistycznych czy handlowo-usługowych w świetnie skomunikowanej części miasta.

Możliwość zakupu w całości lub oddzielnie:

Grunt został podzielony na dwie odrębne działki – istnieje możliwość zakupu każdej z nich osobno:

• Działka A – cena 2 467 500 zł
  Część z  dostępem do drogi publicznej, dobrze widoczna z głównej arterii, idealna pod reprezentacyjną siedzibę firmy, działalność usługową lub halę produkcyjną.
   

• Działka B – cena 2 267 500 zł
  Działka z dojazdem zapewnionym na podstawie ustanowionej służebności drogowej. Również doskonale nadaje się pod inwestycję, z zachowaniem komfortowego dostępu komunikacyjnego i operacyjnego.
   

Taki układ pozwala dostosować zakup do indywidualnych potrzeb inwestora – zarówno pod względem metrażu, jak i budżetu.

 

Kluczowe atuty nieruchomości:

• pełne przeznaczenie pod aktywność gospodarczą – symbol AG w MPZP,
   

• doskonała ekspozycja przy ruchliwej ulicy – widoczność i łatwy dostęp dla klientów i kontrahentów,
   

• pełne uzbrojenie terenu: prąd, gaz, woda, kanalizacja,
   

• bliskość galerii handlowych, sklepów wielkopowierzchniowych, zakładów i firm logistycznych,

• przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu krótkiego spaceru.
   

 

Przeznaczenie zgodnie z MPZP:

Teren oznaczony jako AG – aktywność gospodarcza. Plan dopuszcza:

• działalność produkcyjną i magazynową (np. średnia wytwórczość, składy, bazy transportowe),
   

• zaplecze techniczne, administracyjne i socjalne,
   

• lokalizację obiektów handlowo-usługowych o pow. sprzedaży powyżej 2000 m²,
   

• inwestycje z pogranicza produkcji, usług i nauki (np. inkubatory przedsiębiorczości, ośrodki technologiczne),
   

• elastyczność funkcji z możliwością przekształceń i adaptacji do rynku.
   

 

Strategiczna lokalizacja:

Bezpośrednie sąsiedztwo dużych punktów handlowych (np. Galeria Olimp), usług, firm logistycznych i produkcyjnych, czyni to miejsce jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji dla rozwoju działalności gospodarczej w Lublinie. Szybki dojazd do obwodnicy Lublina.

 

Opiekun oferty: Ewa Wiertel
telefon: 501 385 662
e-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości.
Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
www.alternatywnebn.pl

 

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.