Działka na sprzedaż

Oferujemy Państwu wyjątkową działkę inwestycyjną, zlokalizowaną w jednej z najbardziej pożądanych i prestiżowych dzielnic Lublina – na Sławinie.
Prezentowana nieruchomość o imponującej powierzchni 4227 m² to rozległy, niezagospodarowany teren, który ze względu na swoje wymiary oraz lokalizację stanowi unikalną okazję na mapie lubelskiego rynku nieruchomości. Grunt usytuowany jest w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do publicznej drogi asfaltowej, co gwarantuje doskonałą logistykę i widoczność dla potencjalnej inwestycji.

Sąsiedztwo stanowi niska, zadbana zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone, co zapewnia balans pomiędzy komercyjnym potencjałem a spokojnym charakterem okolicy. Lokalizacja na Sławinie to również gwarancja świetnej komunikacji z centrum miasta oraz szybki dostęp do obwodnicy Lublina.

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona symbolem U – tereny usług komercyjnych.

Dodatkowe ustalenia planu:
Przeznaczenie podstawowe: grunty pod usługi handlu, gastronomii, rzemiosła usługowego i inne usługi komercyjne, z możliwością realizacji dużych obiektów handlowych (domy towarowe, pasaże handlowe, koncentracje funkcji handlowo-usługowej).

Parametry zabudowy:

• nieprzekraczalna linia zabudowy kubaturowej – zgodnie z rysunkiem planu;
• wysokość realizowanych obiektów dostosowana do charakteru i wysokości otaczającej zabudowy;
• możliwość realizacji mieszkań na wyższych kondygnacjach (do 30% udziału w programie – w ramach oznaczenia Ua).
• Dopuszczenia: na terenie dopuszcza się realizację obiektów technicznych i usług publicznych.

Oferta skierowana jest zarówno do inwestorów poszukujących dużego areału pod działalność handlowo-usługową, jak i osób prywatnych planujących lokatę kapitału w grunt o wysokim potencjale wzrostu wartości.

Podana cena jest ceną netto.

Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości, podczas których udzielę szczegółowych informacji. Zachęcam także do zapoznania się z innymi ofertami naszego Biura, dostępnymi na stronie: www.alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: 
Anna Lis tel.: 531 275 846 
e-mail: anna.lis@alternatywnebn.pl
Lublinvest Sp. z o.o.
 ul. Czeremchowa 5 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.