Działka na sprzedaż

Alternatywne Biuro Nieruchomości przestawia Państwu atrakcyjną działkę budowlaną, zlokalizowaną w Lublinie na ul. Krężnickiej.

 

Prezentowany grunt o powierzchni całkowitej 1500mkw, oraz szerokości frontu 30m  ulokowany jest w pierwszej linii zabudowy od ul. Krężnickiej. 

 

Najbliższa okolica otoczona jest  nielicznymi zabudowaniami jednorodzinnymi i gospodarstwami rolnymi. Bliskość Zalewu Zemborzyckiego, która  zachęca do eksplorowania okolicy - wędrówek pieszych i rowerowych jest dodatkowym plus. 

 

Aktualnie nieruchomość ma wydane  warunki zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Warunki i wymagania kształtowania ładu przestrzennego:
a) wielkość powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - max. 12,7%, a udział powierzchni biologicznie czynnej min. 40,0%;
b)szerokość elewacji frontowej (mierzona jako rzut prostokątny nadaje wysuniętych punktów budynku na linie rozgraniczenia ul. Krężnickiej) - do 18,0m;
c)wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu, okapu lub attyki (mierzona od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku) - 6,3 m;
d) geometria dachu (kąt nachylenia i układ głównych połaci dachowych, wysokość budynku mierzona j.w.) - w przykrycie wielospadowe o nachyleniu połaci dachu od 15 stopi do 40 stopni z kalenicą na wysokości max 10,0m;  

 

 

Dostępne media:

 

-prąd- gotowe przyłącze

-gaz- w działce

-woda- powyżej 100m  (studnia)

-telekomunikacja- w działce

 

Działka jest bardzo dobrze skomunikowana - w odległości 200 m od działki znajduje się przystanek autobusowy, a 1,5 km dalej - usytuowana jest stacja PKP. Tuż obok znajdziecie Państwo również sklepy spożywcze, usługowe, restaurację, szkołę podstawową i wiele innych. 

 

Dojazd do centrum Lublina zajmie zaledwie 15 minut.

 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości. Zachęcamy również do zapoznania się z innymi nieruchomościami dostępnymi na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl
 

Opiekun oferty Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

 

Alternatywne Biuro Nieruchomości

ul. Czeremchowa 5,

20-807 Lublin

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.