W SKRÓCIE:

Działka budowlana w Lublinie przy ul. Zadębie.
Powierzchnia: 825 m².
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług nieuciążliwych.
Atuty: pierwsza linia zabudowy, bezpośredni dojazd asfaltową drogą miejską, spokojne otoczenie terenów zielonych.
Media: woda i prąd na działce, gaz do 100 m.
Cena: 279 500 zł.

________________________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Lublin, ul. Zadębie

Powierzchnia: 825 m²

Kształt: prostokąt

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi miejskiej

Media: woda na działce, prąd na działce, gaz do 100 m, kanalizacja brak

MPZP / WZ / Plan Ogólny: MPZP, symbol 1MN, 2MN

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

________________________________

Parametry zabudowy:

Parametr: podstawowe przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną

Uzupełnienie funkcji: dopuszczenie usług nieuciążliwych

Powierzchnia zabudowy: maksymalnie do 35% powierzchni działki

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%

Wysokość zabudowy: do 11,5 m, maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne

Dach: płaski lub stromy o kącie nachylenia do 45°

________________________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę budowlaną o powierzchni 825 m², położoną w Lublinie przy ul. Zadębie.

Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do asfaltowej drogi miejskiej. Otoczenie stanowią nieliczne zabudowania jednorodzinne oraz rozległe tereny zielone, dzięki czemu lokalizacja łączy spokojny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Plan dopuszcza również usługi nieuciążliwe, co zwiększa funkcjonalność nieruchomości i pozwala rozważyć ją zarówno pod budowę domu, jak i jako inwestycję.

Na działce dostępne są woda i prąd, a gaz znajduje się do 100 m. Do czasu realizacji sieci kanalizacji sanitarnej dopuszczalne jest zastosowanie zbiornika bezodpływowego. To propozycja dla osób poszukujących działki budowlanej w granicach Lublina, w spokojniejszym otoczeniu, z dobrym dojazdem i czytelnym przeznaczeniem planistycznym.

________________________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Lublin, ul. Zadębie.

Powierzchnia: ustawne 825 m² pod zabudowę jednorodzinną.

Dojazd: bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi miejskiej.

Otoczenie: spokojna okolica z terenami zielonymi i nieliczną zabudową jednorodzinną.

Przeznaczenie: MPZP pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Media: woda i prąd na działce, gaz do 100 m.

Potencjał: dobra propozycja pod budowę domu lub zakup inwestycyjny.

Cena: 279 500 zł

Cena za m²: 339 zł

________________________________

KONTAKT:

Opiekun oferty: Mateusz Pępiak

Telefon: 661 223 595

E-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.