Działka na sprzedaż

Atrakcyjna działka budowlana z widokiem na zieleń – ul. Głuska, Lublin
Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 600 m², zlokalizowana w spokojnej i zielonej części Lublina, przy ul. Głuskiej. Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (10MN), przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną – wolnostojącą lub bliźniaczą.
Dodatkowym atutem oferty jest możliwość powiększenia areału o przylegającą działkę rekreacyjną o powierzchni około 730 m², co stwarza korzystne warunki do rozbudowy inwestycji lub zwiększenia przestrzeni ogrodowej.
Parametry działki głównej:
Powierzchnia: 600 m²


Wymiary: szerokość 13 m, długość 46,5 m


Kształt: prostokąt


Teren: płaski, niezadrzewiony


Dojazd: droga utwardzona


Media: pełne uzbrojenie w granicy działki (prąd, woda, gaz, kanalizacja)


Możliwość powiększenia:
Dodatkowa działka rekreacyjna: 730 m²


Idealna do aranżacji ogrodu, dodatkowego wjazdu, rekreacji lub połączenia w jedną, większą nieruchomość


Uwarunkowania planistyczne – MPZP 10MN:
maks. wysokość zabudowy: 9 m (do 2 kondygnacji nadziemnych)


maks. intensywność zabudowy: 0,8


powierzchnia zabudowy do 50%


min. powierzchnia biologicznie czynna: 40%


dachy strome do 45°


dopuszczalna zabudowa 1,5 m od granicy lub bezpośrednio przy niej


realizacja miejsc parkingowych w granicach działki


Dla nieruchomości opracowana została analiza chłonności gruntu, wskazująca na możliwość elastycznego zagospodarowania – zarówno w formie domu wolnostojącego, jak i bliźniaka.
Otoczenie:
Cicha, zielona okolica z zabudową jednorodzinną


Widok na pola i łąki, w pobliżu rzeka Czerniejówka


Do centrum Lublina zaledwie 15 min jazdy samochodem


W sąsiedztwie: szkoła, sklepy, Kościół, przychodnia, przystanek MPK, restauracje



Opiekun oferty: Grzegorz Budziński
 Telefon: 575 135 437
 E-mail: grzegorz.budzinski@alternatywnebn.pl
Opiekun oferty: Maciej Góralski
 Telefon: 733 043 510
 E-mail: maciej.goralski@alternatywnebn.pl
Alternatywne Biuro Nieruchomości
 ul. Czeremchowa 5,
 20-807 Lublin
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:
 www.alternatywnebn.pl
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.