Działka na sprzedaż

Na sprzedaż działka budowlano-inwestycyjna o powierzchni 600 m² położona w Lublinie na ul. Głuskiej– w drugiej linii zabudowy, z dojazdem wewnętrzną drogą dojazdową. Lokalizacja zapewnia spokojne otoczenie i jednocześnie dogodny dostęp do pełnej infrastruktury – 6 minut od ul. Władysława Kunickiego.

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z oznaczeniem 10MN/U, przewidującym zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe – z możliwością budowy wolnostojącej lub zespolonej z częścią mieszkalną.

Parametry wynikające z MPZP:

- maksymalna zabudowa: 60% powierzchni działki,

- minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%,

- intensywność zabudowy do 1,0,

- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, do 9 m wysokości,

- dachy strome do 45°, możliwe dachy zielone,

- ograniczenia wynikające z ochrony konserwatorskiej (dawny Głusk).

Dla działki przygotowano koncepcję zagospodarowania – Wariant B, przewidującą:

- budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego,

- podział lokali w pionie, z wydzieleniem przynależnych części zielonych – po ok. 60 m² dla każdego lokalu.

Działka usytuowana jest przy asfaltowej, oświetlonej drodze miejskiej z chodnikiem i w bliskiej odległości od przystanków komunikacji miejskiej (90m).

Działka stanowi atrakcyjną ofertę zarówno dla inwestora, jak i osób prywatnych planujących budowę domu dwulokalowego w zacisznym, ale dobrze skomunikowanym miejscu.


Opiekun oferty:

Jakub Pilipczuk 
tel. 798 859 943
email: pilipczukkuba@gmail.com


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.