Działka na sprzedaż

Prezentowana nieruchomość o powierzchni 1000 , 850 oraz 900 m² położona jest w granicach administracyjnych Lublina (woj. lubelskie), w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z jego zapisami działka przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi nieuciążliwe, co stwarza szerokie możliwości zagospodarowania – od nowoczesnego domu jednorodzinnego, po obiekty usługowe, takie jak: gabinety, przedszkola, przychodnie, sklepy, punkty gastronomiczne czy biura.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), symbol 1U/MN – zabudowa mieszkaniowa i usługowa.

1. 1000m2 - wymiary- szerokość 23m ,  długość 44m - 339 000 zł
2. 850m2 - wymiary- szerokość 23m ,  długość 37m - 292 500 zł
3. 900m2 - - wymiary- szerokość 23m ,  długość 39m - 309 000 zł

Działka położona jest w pierwszej linii zabudowy, z możliwością realizacji wjazdu bezpośrednio z drogi asfaltowej. Działka jest uzbrojona, posiada dostęp do mediów, takich jak: woda, prąd, gaz, i jest projektowana kanalizacja.

 

Najważniejsze atuty nieruchomości:
 

• pełne media w działce: woda, prąd, gaz, projektowana kanalizacja

• dogodny dojazd – obecnie drogą utwardzoną, z szybkim dostępem do głównych arterii miasta,
   

• sąsiedztwo nowych domów jednorodzinnych, a także terenów zielonych – lasów, łąk i pól,
   

• możliwość realizacji budynku do 10 m wysokości i do 3 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe lub część nad płaskim dachem),
   

• intensywność zabudowy do 1,2, z maks. 30% powierzchni zabudowy i nawet 50% powierzchni biologicznie czynnej,
   

• minimalna powierzchnia działki budowlanej w tym obszarze to 1000 m² – teren umożliwia potencjalne dalsze podziały lub etapową zabudowę.
   

Świetna lokalizacja dla osób prywatnych i inwestorów:

• tylko 1,5 kilometra do Alei Kraśnickich,
   

• ok. 15 minut do centrum Lublina,
   

• blisko do obwodnicy i węzła S19, z dogodnym dojazdem do Rzeszowa, Krakowa i Warszawy.
   

To doskonała propozycja zarówno dla inwestorów planujących realizację usług w rozwijającej się okolicy, jak i dla osób szukających miejsca pod dom z potencjałem prowadzenia działalności. Okolica, zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego, będzie ulegać dalszej urbanizacji – powstanie tu nowa zabudowa mieszkaniowa, punkty handlowo-usługowe oraz obiekty użyteczności publicznej.

 

 

 

Szczegółowych informacji chętnie udzielę Państwu podczas prezentacji bądź rozmowy telefonicznej. Zachęcam również do zapoznania się z innymi ofertami działek budowlanych dostępnych na stronie internetowej Biura:

www.alternatywnebn.pl 

 

Opiekun oferty:

Mateusz Pępiak

telefon: 661 223 595

e-mail: mateusz.pepiak@alternatywnebn.pl

 

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin

ul. Czeremchowa 5

 

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.