W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka inwestycyjna pod usługi, przemysł i magazyny

Lokalizacja: Lublin, al. Spółdzielczości Pracy

Powierzchnia: 8 809 m²

Przeznaczenie: tereny aktywności gospodarczej oznaczone w MPZP symbolem AG

Atuty: świetna ekspozycja, bardzo dobra dostępność komunikacyjna, pełne media w drodze lub ulicy

Cena: 4 735 000 zł

____________________________
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Lublin, al. Spółdzielczości Pracy

Powierzchnia: 8 809 m²

Wymiary: około 53 m x 180 m

Kształt: nieregularny

Dojazd:  dojazd od przedłużenia ul. Bursaki, również dla samochodów ciężarowych

Media: prąd w ulicy, gaz w drodze dojazdowej, woda w drodze, kanalizacja miejska

MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbol AG

Przeznaczenie: działalność produkcyjno-wytwórcza, składowo-magazynowa, przemysłowa, logistyczna, handlowa i usługowa

Cena: 4 735 000 zł

Cena za m²: 537,52 zł
____________________

Parametry zabudowy:

Parametr: tereny aktywności gospodarczej oznaczone symbolem AG

Przeznaczenie podstawowe: działalność produkcyjno-wytwórcza i składowo-magazynowa

Możliwość zabudowy: realizacja obiektów niskich lub średniowysokich

Dopuszczenie funkcji: magazyny, hurtownie, składy, bazy sprzętu i transportu, zaplecze techniczne oraz obiekty handlowo-usługowe

Dodatkowe możliwości: tworzenie nowych form działalności z pogranicza produkcji, usług i nauki

_____________
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni 8 809 m², położoną w Lublinie przy al. Spółdzielczości Pracy.

Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej części miasta, w otoczeniu zabudowy handlowo-usługowej, produkcyjnej, logistycznej oraz mieszkaniowej. Widoczność z głównej drogi oraz sąsiedztwo takich punktów jak galerie handlowe, sklepy wielkopowierzchniowe, lokale usługowe i zakłady produkcyjne wzmacniają potencjał biznesowy tej lokalizacji.

Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem AG, co pozwala na realizację inwestycji związanych z aktywnością gospodarczą, produkcją, magazynowaniem, logistyką, handlem oraz usługami. Do nieruchomości wykonano analizy chłonności gruntu, których szczegóły dostępne są w biurze.

Oferta będzie odpowiednia dla przedsiębiorców, inwestorów i firm poszukujących dobrze wyeksponowanego terenu pod rozwój działalności, centrum operacyjne, magazyn, hurtownię, bazę transportową lub obiekt handlowo-usługowy w granicach Lublina.

________________
PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: Lublin, al. Spółdzielczości Pracy, w rozwijającej się części miasta.

Powierzchnia: 8 809 m² terenu inwestycyjnego.

Przeznaczenie: teren aktywności gospodarczej pod produkcję, magazyny, przemysł, handel i usługi.

Ekspozycja: działka widoczna z głównej drogi.

Komunikacja:  dojazd od ul. Bursaki dla samochodów osobowych i ciężarowych.

Media: dostęp do prądu, gazu, wody i kanalizacji.

Potencjał: możliwość realizacji różnorodnych inwestycji biznesowych w granicach Lublina.

Cena: 4 735 000 zł

Cena za m²: 537,52 zł

__________
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

Telefon: 501 385 662

E-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.