Działka na sprzedaż

Działka budowlano-usługowa – Lublin, ul. Paprociowa

Marzysz o własnym domu w prestiżowej, zielonej części Lublina? A może szukasz gruntu, który zagwarantuje Ci pewną i rentowną inwestycję?
Ta działka o powierzchni 857 m² to propozycja, która łączy w sobie komfort życia w spokojnym otoczeniu z ogromnym potencjałem inwestycyjnym.

Atuty lokalizacji

• ul. Paprociowa – jedna z najbardziej pożądanych części Lublina, otoczona zabudową jednorodzinną i bliźniaczą, w sąsiedztwie terenów zielonych,
   

• szybki dojazd do centrum – zarówno samochodem, jak i szynobusem,
   

• w pobliżu pełna infrastruktura: szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie, restauracje.
   

MPZP – elastyczność i szerokie możliwości

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z funkcją zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (15MN) oraz usługowej (UKZHGDA).

Dla 15MN przewidziano:

• możliwość budowy domu wolnostojącego lub w zabudowie bliźniaczej,
   

• maksymalnie 2 kondygnacje, wysokość do 9,5 m,
   

• powierzchnia zabudowy do 30%,
   

• minimum 40% powierzchni biologicznie czynnej,
   

• dopuszczenie usług nieuciążliwych do 50% powierzchni użytkowej budynku.
   

Dla UKZHGDA przewidziano:

• możliwość realizacji obiektów handlowych, gastronomicznych, usług zdrowotnych, administracyjnych i kulturalnych,
   

• powierzchnia zabudowy do 50%, teren biologicznie czynny min. 20%,
   

• intensywność zabudowy 0,4–1,5,
   

• wysokość obiektów do 14 m (dla akcentów architektonicznych nawet 16 m),
   

• do 3 kondygnacji nadziemnych, dachy płaskie.
   

Dlaczego ta działka?

✔ Lokalizacja, która nie traci na wartości.
✔ Możliwość wyboru – dom dla rodziny lub projekt inwestycyjny.
✔ Pełne uzbrojenie w media – wszystko dostępne na działce.
✔ Wygodny dojazd – droga asfaltowa i utwardzona.

To miejsce stworzone zarówno dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, a jednocześnie w zielonym otoczeniu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu o dużym potencjale rozwojowym.

 

---

 

Opiekun oferty: Ewelina Kanadys
telefon: 780 047 764
e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości
ul. Czeremchowa 5,
20-807 Lublin

Serdecznie zapraszam Państwa do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację oferowanego gruntu. Zachęcam również do zapoznania się z innymi działkami na sprzedaż na stronie internetowej Biura: www.alternatywnebn.pl

 

---

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.