W SKRÓCIE:

Działka budowlano-usługowa położona w Lublinie przy ul. Paprociowej.
Nieruchomość o powierzchni 847 m² w atrakcyjnej, zielonej części miasta.
Teren objęty MPZP z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz usługi.
Największe atuty to prestiżowa lokalizacja, dostęp do pełnych mediów oraz szerokie możliwości inwestycyjne.
Oferta idealna pod budowę domu lub realizację projektu usługowego.
Cena nieruchomości: 489 000 zł.

____________________________

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Lublin, ul. Paprociowa.

Powierzchnia: 847 m².

Wymiary: około 28/40 m x 23 m.

Kształt: nieregularny.

Dojazd: droga asfaltowa i utwardzona.

Media: gaz w drodze dojazdowej, woda w drodze, kanalizacja miejska, prąd w ulicy.

MPZP / WZ / Plan Ogólny: miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (15MN) oraz usługowa (U).

Cena: 489 000 zł.

Cena za m²: 577,50 zł.

Parametry zabudowy:

Parametr: możliwość realizacji zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Możliwość zabudowy: budowa domu wolnostojącego, maksymalnie 2 kondygnacje, wysokość do 9,5 m.

Przeznaczenie usługowe: możliwość realizacji obiektów handlowych, gastronomicznych, usług zdrowotnych, administracyjnych i kulturalnych.

Parametry usługowe: powierzchnia zabudowy do 50%, wysokość obiektów do 14 m, możliwość realizacji do 3 kondygnacji nadziemnych.

____________________________

OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu atrakcyjną działkę budowlano-usługową położoną w Lublinie przy ul. Paprociowej, w spokojnej i cenionej części miasta. To propozycja łącząca komfort życia w zielonym otoczeniu z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który daje szerokie możliwości wykorzystania terenu. Działka pozwala zarówno na realizację domu jednorodzinnego, jak i inwestycji usługowej dopasowanej do lokalnych potrzeb.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Lublina, a jednocześnie pozwala cieszyć się spokojniejszym charakterem okolicy. W pobliżu znajdują się tereny zielone oraz pełna infrastruktura obejmująca szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie i punkty usługowe.

Oferta będzie odpowiednia dla osób planujących budowę własnego domu, jak również dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem rozwoju.

____________________________

PODSUMOWANIE:

Lokalizacja: atrakcyjna część Lublina przy ul. Paprociowej.

Przeznaczenie: możliwość zabudowy mieszkaniowej i usługowej.

Potencjał inwestycyjny: elastyczne możliwości wykorzystania działki.

Media: dostęp do komplenego uzbrojenia w okolicy.

Komunikacja: szybki dojazd do centrum miasta.

Otoczenie: spokojna okolica z zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi.

Powierzchnia: ustawny grunt o powierzchni 847 m².

Cena: 489 000 zł
Cena za m²: 577,50 zł

____________________________

KONTAKT:

Opiekun oferty: 
Ewelina Kanadys
Telefon: 780 047 764
e-mail: ewelina.kanadys@alternatywnebn.pl
 

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.