W SKRÓCIE:

Rodzaj nieruchomości: działka inwestycyjna / kompleks działek pod działalność gospodarczą

Lokalizacja: Lublin, ul. Zadębie, jedna z kluczowych przemysłowych części miasta

Powierzchnia: 19 048 m²

Przeznaczenie: tereny aktywności gospodarczej oznaczone w MPZP symbolem AGc

Atuty: duża powierzchnia, dostęp do ul. Zadębie, przemysłowe otoczenie, możliwość elastycznego zagospodarowania terenu

Cena: 6 095 360 brutto

==================
SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI:

Lokalizacja: Lublin, ul. Zadębie

Powierzchnia: 19 048 m²

Kształt: nieregularny

Dojazd: bezpośredni dostęp do ul. Zadębie oraz wewnętrznej drogi dojazdowej

Media: woda

MPZP / WZ / Plan Ogólny: Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, symbol AGc

Przeznaczenie: różnego rodzaju działalność gospodarcza, zaplecza techniczne, bazy i składy materiałowe z wykluczeniem uciążliwych obiektów produkcyjnych

Cena: 6 095 360 zł brutto

Cena za m²: 320 zł

Parametry zabudowy:

Parametr: tereny aktywności gospodarczej oznaczone symbolem AGc

Przeznaczenie podstawowe: działalność gospodarcza, zaplecza techniczne, bazy i składy materiałowe

Możliwość zabudowy: realizacja obiektów niskich lub średniowysokich

Dopuszczenie funkcji: możliwość tworzenia nowych form działalności na pograniczu produkcji, usług, nauki lub informatyki

Dodatkowe możliwości: lokalizacja sieci i urządzeń infrastruktury technicznej niezbędnych dla użytkowników terenu

==================
OPIS OFERTY:

Alternatywne Biuro Nieruchomości prezentuje Państwu kompleks działek inwestycyjnych o łącznej powierzchni 19 048 m², położony w Lublinie przy ul. Zadębie, w jednej z najważniejszych przemysłowych części miasta.

Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczona symbolem AGc, co daje możliwość wykorzystania terenu pod działalność gospodarczą, zaplecza techniczne, bazy, składy materiałowe oraz inne funkcje związane z aktywnością gospodarczą. Duża powierzchnia oraz układ działek pozwalają na elastyczne zaplanowanie inwestycji zgodnie z potrzebami przyszłego właściciela.

Teren posiada dostęp do ul. Zadębie oraz wewnętrznej drogi dojazdowej, co usprawnia komunikację i obsługę logistyczną. Lokalizacja zapewnia dobre połączenie z infrastrukturą drogową miasta, a dojazd do centrum Lublina zajmuje około 20 minut. W pobliżu znajduje się również droga wojewódzka nr 822.

Oferta będzie odpowiednia dla firm poszukujących miejsca pod rozwój działalności, zaplecze magazynowe, bazę operacyjną, skład materiałów lub inwestycję w przemysłowej części Lublina.

==================
PODSUMOWANIE:

Duża powierzchnia: ponad 1,9 ha terenu inwestycyjnego.

Przemysłowa lokalizacja: ul. Zadębie w Lublinie, w otoczeniu działalności gospodarczej.

MPZP: teren objęty planem miejscowym z przeznaczeniem AGc.

Potencjał inwestycyjny: możliwość realizacji obiektów związanych z działalnością gospodarczą.

Dojazd: dostęp do ul. Zadębie oraz wewnętrznej drogi dojazdowej.

Elastyczne zagospodarowanie: teren pod bazy, składy, zaplecza techniczne i usługi.

Cena netto: kwota ofertowa podana jako cena brutto.

Cena: 6 095 360 zł

Cena za m²: 320 zł

==================
KONTAKT:

Opiekun oferty: Ewa Wiertel

Telefon: 501 385 662

E-mail: ewa.wiertel@alternatywnebn.pl

Alternatywne Biuro Nieruchomości

Adres: ul. Czeremchowa 5, 20-807 Lublin

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.